3 rue des Trois Rois Lyon 69007 – 3e gauche – T2 Meublé – 830 €CC
Plusse vous propose un appartement Meublé de 24.45 m2 situé au 3 rue des Trois Rois Lyon 69007 – 3e gauche
🔎 Le quartier de Saxe-Gambetta est situé en plein coeur du troisième arrondissement. C’est un quartier jeune et vivant. Il possède de nombreux espaces verts et est desservi par de nombreux transports.
🛍️ Ce quartier est très dynamique, il offre de nombreux lieux de restauration mais également de commerces de proximité ainsi que de nombreux bars.
[Disponible : 01-07-2026]
L’appartement est composé:
👉 D’une entrée directe sur une pièce à vivre lumineuse, aménagée d’un coin salon avec canapé et télévision murale, ainsi qu’un coin repas avec table haute et chaises décoré avec soin
👉 Une belle cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, micro-ondes, et rangements intégrés
👉 Une chambre confortable avec lit double et placard intégré
👉 Une salle de bain moderne avec douche, meuble vasque, miroir et WC séparés
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 242 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 7 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 3
[Ascenseur] – non
[Chauffage] – individuel à l’électricité
[Eau Chaude] – individuelle à l’électricité
Honoraires à la charge du locataire : 317.85 €TTC dont 73.35€ pour les frais d’état des lieux et 244.5 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1600 €
Loyer hors charges : 800 €
Montant des charges : 30 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer charges comprises : 830 € / mois comprenant:
L’appartement est situé dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 457.27€
Montant du loyer de base = 457.27€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 342.79€ / mois
L’appartement est desservi par de nombreux transports :
📍5 minutes à pieds de la station de métro Saxe-Gambetta (ligne B et D)
📍7 minutes à pieds du tram T1 (arrêt Guillotière)
📍10 minutes à pieds de la station Jean Macé (métro B, tram T2, gare)
📍3 minutes à pieds des lignes de bus C12 et C14
[Montant des charges] : 30 € – provision annuelle
Charges incluses : 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : 💧 Eau froide et chaude, ⚡️ Electricité, 🔥 Chauffage, 🛜 Internet






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