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Lyon 3eme Arrondissement 69003
T1
27 m²
Dispo : 
2 mai
690€
/ mois cc
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07 89 04 95 71

26 rue Paul Bert – Lyon 69003 – T1 Meublé – 690 €CC


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Lyon 3eme Arrondissement 69003
690€
/ mois cc
T1
27 m²
Dispo : 
2 mai
Lyon 3eme Arrondissement 69003
690€
/ mois cc

Description du logement

Plusse vous propose un appartement meublé de 27 m2 situé au 26 rue Paul Bert dans le 3ème arrondissement de Lyon

🔎 Le 7ème arrondissement est le poumon vert de Lyon : son emplacement le long de la rive gauche du Rhône et son réputé Parc Sergent Blandan avec ses 17 hectares sont appréciés des lyonnais qui disposent de ces espaces en familles, entre amis qui profitent en douceur de la nature en ville. Ces espaces sont très convoités pour la pratique du sport et des loisirs, et sont aussi des lieux de rendez-vous incontournables avec de nombreux événements.

🛍️ Vous apprécierez sa proximité directe avec toutes les commodités et les transports en communs qui relie les 4 coins de la ville. Vous serez charmé par la diversité des commerces et le dynamisme du quartier. Pharmacies, bureaux de tabac, commerces et restaurants. Entre marché local et animations diverses vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à deux pas de chez vous !

[Disponible : 2024-05-02 ]

Ce charmant appartement fonctionnel dispose de :
👉 Une belle pièce à vivre de 17m2 avec un espace de rangements, un coin nuit faisant également office de canapé, un espace bureau et un TV
👉 Une cuisine meublée et équipée notamment d’un four, d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur ainsi qu’un coin repas
👉 Une salle de douches moderne avec WC et meuble vasque
👉 Des rangements sont également à disposition dans l’entrée

Montant du loyer de référence majoré = 22.2€ / m2
Montant du loyer de base = 690€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 1€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : En cours de réalisation
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : En cours de réalisation

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 1
[Ascenseur] – Non
[Chauffage] – Individuel électrique
[Eau Chaude] – Individuelle électrique


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 690 €
[Montant des charges locatives] – 90 €
[Depot de garantie] – 1200 €
[Frais Agence charge du locataire] – 351 €


Transport

L’appartement est situé à la limite du 7ème arrondissement de Lyon et est desservi par de nombreux transports :

📍 À 4 minutes à pied de la station de métro “Saxe-Gambetta” desservie par la ligne D direction Gare de Vénissieux et Gare de Vaise mais également par la ligne B direction Saint-Genis-Laval et Charpennes
📍 Au pied de l’arrêt de bus “Saxe-Paul Bert” desservi par la ligne C4 direction Jean Macé et Cité Internationale et la ligne C14 direction Écully et Jean Macé
📍 À 10 minutes en métro de la Gare Part-Dieu
📍 À 5 minutes en métro de la Place Bellecour, correspondance métro A direction Perrache et Vaulx-en-Velin


Détail des charges

Montant des charges : 90 € / mois – Forfait de charge

Charges incluses :

⚙️ Entretien des parties communes

🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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