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Lyon 8eme Arrondissement 69008
T3
61 m²
Dispo : 
24 octobre
1034€
/ mois cc
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06 51 53 51 71

32 rue de Nice – Lyon – 69008 – T3 Non meublé – 1034 €CC


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Lyon 8eme Arrondissement 69008
1034€
/ mois cc
T3
61 m²
Dispo : 
24 octobre
Lyon 8eme Arrondissement 69008
1034€
/ mois cc
T3
61 m²
Dispo : 
24 octobre

Description du logement

⚠️ Il s’agit d’un logement PINEL, des limites de revenus maximum strictes sont appliquées :
– Une personne célibataire : 38 377€ par an
– Un couple sans enfant : 57 357€
– Couple avec enfant : 68 946€

Plusse vous propose un T3 non-meublé de 61 m2 situé au 32 rue de Nice dans le 8ème arrondissement de Lyon. Lumineux et spacieux, ce bel appartement est idéal !

 

[Disponible : 24 octobre]

L’appartement dispose de :
👉 Une belle pièce à vivre lumineuse de 23m2.
👉 Deux belles chambres d’environ 11m2 dont une donnant sur la terrasse.
👉 Deux grandes terrasses agréables qui représentent environ 27m2 !
👉 Une cuisine entièrement aménagée avec des plaques à induction, une hotte, un four (voir dans l’onglet “Galerie photo”)
👉 Une salle de bain moderne.

👉 Un toilette séparé
👉 Un garage en sous-sol protégé.

Montant du loyer de référence majoré = 835€ / mois
Montant du loyer de base = 1034€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 199€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : A : Inférieur à 50
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

[Etage] – 4ème
[Ascenseur] –
[Chauffage] – individuel gaz
[Eau Chaude] – individuel gaz


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 1134 €
[Montant des charges locatives] – 100 €
[Depot de garantie] – 844 €
[Frais Agence charge du locataire] – 793 €


Transport

Le logement est desservi par de nombreux transports : 

📍A moins d’une minute à pied du tram T6 (arrêt Petite Guille) et à 2 minutes à pied du tram T4 (arrêt Etats-Unis – Tony Garnier)
📍A seulement 20 minutes de la gare Part-Dieu (tram T4)
📍A seulement 20 minutes de la gare Perrache (tram T6 puis T1)
📍A seulement 20 minutes de Bellecour (tram T6, métro B puis métro D)


Détail des charges

Montant des charges : 100 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : 

💧Eau

⚙️Entretien des parties communes

🔋Taxe d’enlèvement des ordures ménagères 

Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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