32 rue de Nice - Lyon - 69008 - T3 Non meublé - 1034 €CC

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Lyon 8eme Arrondissement 69008

1034€

/ mois cc

61 m²

Dispo :

24 octobre

06 51 53 51 71 Réserver votre visite

Lyon 8eme Arrondissement 69008

1034€

/ mois cc

61 m²

Dispo :

24 octobre

06 51 53 51 71 Réserver votre visite

Description du logement

⚠️ Il s'agit d'un logement PINEL, des limites de revenus maximum strictes sont appliquées :
- Une personne célibataire : 38 377€ par an
- Un couple sans enfant : 57 357€
- Couple avec enfant : 68 946€

Plusse vous propose un T3 non-meublé de 61 m2 situé au 32 rue de Nice dans le 8ème arrondissement de Lyon. Lumineux et spacieux, ce bel appartement est idéal !

[Disponible : 24 octobre]

L’appartement dispose de :
👉 Une belle pièce à vivre lumineuse de 23m2.
👉 Deux belles chambres d’environ 11m2 dont une donnant sur la terrasse.
👉 Deux grandes terrasses agréables qui représentent environ 27m2 !
👉 Une cuisine entièrement aménagée avec des plaques à induction, une hotte, un four (voir dans l’onglet “Galerie photo”)
👉 Une salle de bain moderne.

👉 Un toilette séparé
👉 Un garage en sous-sol protégé.

Montant du loyer de référence majoré = 835€ / mois
Montant du loyer de base = 1034€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 199€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : A : Inférieur à 50
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Informations Principales

[Etage] - 4ème
[Ascenseur] -
[Chauffage] - individuel gaz
[Eau Chaude] - individuel gaz

Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 1134 €
[Montant des charges locatives] – 100 €
[Depot de garantie] – 844 €
[Frais Agence charge du locataire] – 793 €

Transport

Le logement est desservi par de nombreux transports :

📍A moins d’une minute à pied du tram T6 (arrêt Petite Guille) et à 2 minutes à pied du tram T4 (arrêt Etats-Unis - Tony Garnier)
📍A seulement 20 minutes de la gare Part-Dieu (tram T4)
📍A seulement 20 minutes de la gare Perrache (tram T6 puis T1)
📍A seulement 20 minutes de Bellecour (tram T6, métro B puis métro D)

Détail des charges

Montant des charges : 100 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses :

💧Eau

⚙️Entretien des parties communes

🔋Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage

Équipements disponibles dans le logement

Un grand espace extérieur, cuisine équipée (four, plaques, hotte...), toilettes séparées

Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

 Noé G.
   Je cherchais un appartement sur Paris, tout s’est très bien passé. De la mise en relation jusqu’à la location. Le... ↓Je cherchais un appartement sur Paris, tout s’est très bien passé. De la mise en relation jusqu’à la location. Le digital qui fait gagner beaucoup de temps ne fait pas perdre l’aspect humain ce qui est vraiment bien ! Je recommande fortement. ↑
 il y a 1 semaine
 Julie B.
   Une super agence immobilière, très professionnels, sans oublier le côté humain: disponibles, réactifs, ils ont su m’accompagner dans mon projet... ↓Une super agence immobilière, très professionnels, sans oublier le côté humain: disponibles, réactifs, ils ont su m’accompagner dans mon projet locatif.Merci !Je recommande ↑
 il y a 1 semaine
 Eva P.
   J'ai mis il y a quelques mois un bien en gestion locative à Paris chez Plusse. L'équipe est très disponible... ↓J'ai mis il y a quelques mois un bien en gestion locative à Paris chez Plusse. L'équipe est très disponible et réactive. ↑
 il y a 1 semaine
 Benjamin V.
   Clients récents de Plusse, mais pour le moment nous sommes très satisfaits de l'agence. Clément, Stefani et toute l'équipe nous... ↓Clients récents de Plusse, mais pour le moment nous sommes très satisfaits de l'agence. Clément, Stefani et toute l'équipe nous ont toujours répondu de manière réactive et ont loué notre appartement en quelques jours. Très professionnel, et offre très intéressante, superbe agence ! ↑
 3 il y a quelques semaines
 Ambre L.
   Une agence immobilière très sérieuse et professionnelle. Le personnel est réactif, bienveillant et à l’écoute. Je recommande fortement.
 il y a 1 mois
 catherine p.
   Nous venons de mettre en gestion nos appartements chez Plusse .Nous avons tout d’abord été séduits par leur concept .La... ↓Nous venons de mettre en gestion nos appartements chez Plusse .Nous avons tout d’abord été séduits par leur concept .La formule sérénité qui inclut le changement de locataire, la gestion extrêmement moderne et professionnelle de leurs outils de gestion …et le coté relationnelClément le cofondateur de Plusse très sympathique a été vraiment disponible, très à l’écoute et de très bon conseil  pour avancer ensemble et reprendre la gestion de nos biens .Nous avons eu également un excellent contact avec Stefani qui va s’occuper de la gestion . Elle est très professionnelle, rassurante et bienveillante .Nous sommes ravis d’avoir trouvé cette agence qui avec son équipe très humaine et réactive saura nous en sommes certains gérer nos logements et nos charmants locataires ! ↑
 il y a 2 mois
 ROCHDI M.
   Service de qualitéInterlocuteurs compétents et très à l’écouteExcellent rapport qualité - prixJe recommande vivement sans réserve
 il y a 2 mois
 alx_drc
   J’ai eu une excellente expérience avec toute l’équipe de Plusse, notamment avec Stefani et Sophie qui ont su être très... ↓J’ai eu une excellente expérience avec toute l’équipe de Plusse, notamment avec Stefani et Sophie qui ont su être très réactives et efficaces. Très bonne agence, je recommande ! ↑
 il y a 3 mois
 Corinne B.
   L’agence Plusse, une belle découverte. Bravo à Quentin et Mathilde, précis, efficaces, très réactifs, toujours disponibles et d’une grande gentillesse.... ↓L’agence Plusse, une belle découverte. Bravo à Quentin et Mathilde, précis, efficaces, très réactifs, toujours disponibles et d’une grande gentillesse. La mise en location et la gestion s’est déroulée en un temps record, ils s’occupent de tout, un grand soulagement pour moi ! Allez-y en toute confiance.Et encore merci à l’équipe ! ↑
 il y a 3 mois