32 rue de Nice - Lyon - 69008 - T3 Non meublé - 1034 €CC

Visite virtuelle

Position

Galerie photo

Lyon 8eme Arrondissement 69008

1034€

/ mois cc

61 m²

Dispo :

24 octobre

06 51 53 51 71 Réserver votre visite

Lyon 8eme Arrondissement 69008

1034€

/ mois cc

61 m²

Dispo :

24 octobre

06 51 53 51 71 Réserver votre visite

Description du logement

⚠️ Il s'agit d'un logement PINEL, des limites de revenus maximum strictes sont appliquées :
- Une personne célibataire : 38 377€ par an
- Un couple sans enfant : 57 357€
- Couple avec enfant : 68 946€

Plusse vous propose un T3 non-meublé de 61 m2 situé au 32 rue de Nice dans le 8ème arrondissement de Lyon. Lumineux et spacieux, ce bel appartement est idéal !

[Disponible : 24 octobre]

L’appartement dispose de :
👉 Une belle pièce à vivre lumineuse de 23m2.
👉 Deux belles chambres d’environ 11m2 dont une donnant sur la terrasse.
👉 Deux grandes terrasses agréables qui représentent environ 27m2 !
👉 Une cuisine entièrement aménagée avec des plaques à induction, une hotte, un four (voir dans l’onglet “Galerie photo”)
👉 Une salle de bain moderne.

👉 Un toilette séparé
👉 Un garage en sous-sol protégé.

Montant du loyer de référence majoré = 835€ / mois
Montant du loyer de base = 1034€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 199€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : A : Inférieur à 50
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Informations Principales

[Etage] - 4ème
[Ascenseur] -
[Chauffage] - individuel gaz
[Eau Chaude] - individuel gaz

Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 1134 €
[Montant des charges locatives] – 100 €
[Depot de garantie] – 844 €
[Frais Agence charge du locataire] – 793 €

Transport

Le logement est desservi par de nombreux transports :

📍A moins d’une minute à pied du tram T6 (arrêt Petite Guille) et à 2 minutes à pied du tram T4 (arrêt Etats-Unis - Tony Garnier)
📍A seulement 20 minutes de la gare Part-Dieu (tram T4)
📍A seulement 20 minutes de la gare Perrache (tram T6 puis T1)
📍A seulement 20 minutes de Bellecour (tram T6, métro B puis métro D)

Détail des charges

Montant des charges : 100 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses :

💧Eau

⚙️Entretien des parties communes

🔋Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage

Équipements disponibles dans le logement

Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

				Jean-Luc D.			

				Très professionnel, utilisant des outils avancés (visite virtuelle d'abord, puis visite sans perte de temps), une relation fluide et claire.			
 il y a 6 mois

				Mickael N.			

				Vous pouvez confier votre bien immobilier à l'agence PLUSS les yeux fermés.Stefani a été très pro tout au long du... ↓Vous pouvez confier votre bien immobilier à l'agence PLUSS les yeux fermés.Stefani a été très pro tout au long du processus.Très réactive, elle a su répondre à toutes mes questions en moins de 24h par email ou par téléphone.Pour finir, leur formule "all inclusive" sans honoraire supplémentaire est très bien pensée et surtout la seule sur le marché. ↑			
 il y a 6 mois

				Noé G.			

				Je cherchais un appartement sur Paris, tout s’est très bien passé. De la mise en relation jusqu’à la location. Le... ↓Je cherchais un appartement sur Paris, tout s’est très bien passé. De la mise en relation jusqu’à la location. Le digital qui fait gagner beaucoup de temps ne fait pas perdre l’aspect humain ce qui est vraiment bien ! Je recommande fortement. ↑			
 il y a 6 mois

				Julie B.			

				Une super agence immobilière, très professionnels, sans oublier le côté humain: disponibles, réactifs, ils ont su m’accompagner dans mon projet... ↓Une super agence immobilière, très professionnels, sans oublier le côté humain: disponibles, réactifs, ils ont su m’accompagner dans mon projet locatif.Merci !Je recommande ↑			
 il y a 6 mois

				Fanny R.			

				Une agence très professionnelle. Des échanges réguliers et clairs ont permis de faciliter les démarches et d'avancer rapidement et efficacement.... ↓Une agence très professionnelle. Des échanges réguliers et clairs ont permis de faciliter les démarches et d'avancer rapidement et efficacement. Je recommande. ↑			
 il y a 6 mois

				Eva P.			

				J'ai mis il y a quelques mois un bien en gestion locative à Paris chez Plusse. L'équipe est très disponible... ↓J'ai mis il y a quelques mois un bien en gestion locative à Paris chez Plusse. L'équipe est très disponible et réactive. ↑			
 il y a 6 mois

				Florent C.			

				Client récent, j'ai été séduit par le concept de cette nouvelle approche de l'immobilier qu'apporte Plusse avec ses mandats simples,... ↓Client récent, j'ai été séduit par le concept de cette nouvelle approche de l'immobilier qu'apporte Plusse avec ses mandats simples, transparents et compétitifs, et je viens de leur confier la gestion d'un bien à Lyon.Une équipe jeune mais néanmoins très compétente (bien plus que ce que j'ai eu l'occasion de voir dans des agences traditionnelles), à l'écoute, disponible, réactive et extrêmement efficace. Je ne doute pas que l'efficacité perdurera au long cours.Je recommande vivement ! ↑			
 il y a 6 mois

				Benjamin V.			

				Clients récents de Plusse, mais pour le moment nous sommes très satisfaits de l'agence. Clément, Stefani et toute l'équipe nous... ↓Clients récents de Plusse, mais pour le moment nous sommes très satisfaits de l'agence. Clément, Stefani et toute l'équipe nous ont toujours répondu de manière réactive et ont loué notre appartement en quelques jours. Très professionnel, et offre très intéressante, superbe agence ! ↑			
 il y a 7 mois

				Ambre L.			

				Une agence immobilière très sérieuse et professionnelle. Le personnel est réactif, bienveillant et à l’écoute. Je recommande fortement.			
 il y a 7 mois