06 66 24 64 60
Lyon 8eme Arrondissement 69008
T3
61 m²
Dispo : 
24 octobre
1034€
/ mois cc
Réserver votre visite
Des questions ? Contactez-notre gestionnaire Carla Begaud :
06 51 53 51 71

32 rue de Nice - Lyon - 69008 - T3 Non meublé - 1034 €CC


Visite virtuelle
Localisation
Galerie photo

Lyon 8eme Arrondissement 69008
1034€
/ mois cc
T3
61 m²
Dispo : 
24 octobre
Lyon 8eme Arrondissement 69008
1034€
/ mois cc
T3
61 m²
Dispo : 
24 octobre

Description du logement

⚠️ Il s'agit d'un logement PINEL, des limites de revenus maximum strictes sont appliquées :
- Une personne célibataire : 38 377€ par an
- Un couple sans enfant : 57 357€
- Couple avec enfant : 68 946€

Plusse vous propose un T3 non-meublé de 61 m2 situé au 32 rue de Nice dans le 8ème arrondissement de Lyon. Lumineux et spacieux, ce bel appartement est idéal !

 

[Disponible : 24 octobre]

L’appartement dispose de :
👉 Une belle pièce à vivre lumineuse de 23m2.
👉 Deux belles chambres d’environ 11m2 dont une donnant sur la terrasse.
👉 Deux grandes terrasses agréables qui représentent environ 27m2 !
👉 Une cuisine entièrement aménagée avec des plaques à induction, une hotte, un four (voir dans l’onglet “Galerie photo”)
👉 Une salle de bain moderne.

👉 Un toilette séparé
👉 Un garage en sous-sol protégé.

Montant du loyer de référence majoré = 835€ / mois
Montant du loyer de base = 1034€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 199€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : A : Inférieur à 50
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

[Etage] - 4ème
[Ascenseur] -
[Chauffage] - individuel gaz
[Eau Chaude] - individuel gaz


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 1134 €
[Montant des charges locatives] – 100 €
[Depot de garantie] – 844 €
[Frais Agence charge du locataire] – 793 €


Transport

Le logement est desservi par de nombreux transports : 

📍A moins d’une minute à pied du tram T6 (arrêt Petite Guille) et à 2 minutes à pied du tram T4 (arrêt Etats-Unis - Tony Garnier)
📍A seulement 20 minutes de la gare Part-Dieu (tram T4)
📍A seulement 20 minutes de la gare Perrache (tram T6 puis T1)
📍A seulement 20 minutes de Bellecour (tram T6, métro B puis métro D)


Détail des charges

Montant des charges : 100 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : 

💧Eau

⚙️Entretien des parties communes

🔋Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 

Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage


Équipements disponibles dans le logement

Un grand espace extérieur, cuisine équipée (four, plaques, hotte...), toilettes séparées


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

google logoPlussePlusse
4.9 - 118 avis sur Google
© 2022 Plusse. Tous droits réservés.
crosschevron-down