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Lyon 69002
T1
29 m²
Dispo : 
INDISPONIBLE
795€
/ mois cc
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42 Rue Ravat – LYON 69002 – Porte A – T1 Meublé – 795 €CC


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Lyon 69002
795€
/ mois cc
T1
29 m²
Dispo : 
INDISPONIBLE
Lyon 69002
795€
/ mois cc
T1
29 m²
Dispo : 
INDISPONIBLE

Description du logement

Plusse vous propose un appartement meublé avec belle hauteur sous plafond de 29m2 situé au 42 Rue Ravat dans le 2ème arrondissement de Lyon

🔎À la confluence du Rhône et de la Saône, ce quartier moderne et agréable offre de une architecture avant-gardiste, un musée réputé et de multiples lieux culturels et nocturne. 

🛍️Dans ce quartier vous retrouverez le centre commercial du même nom offrant l’accès à de nombreuses boutiques et restaurants. La rive gauche vous offre une belle promenade le long des quais. 

INDISPONIBLE

Ce petit cocon vous offre divers aménagements :

👉 Cet appartement clé en main dans une arrière cours est très calme et parfaitement équipé.

👉 Une belle pièce de vie avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond avec un coin salon avec canapé et le coin cuisine avec une table, une machine à laver, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte, un micro-onde et divers rangements.

👉 Un coin nuit séparé vous offre confort et espace dans ce cocon isolé aménagé avec des rangements ainsi qu’un grand lit.

👉 Une salle d’eau complète ce bien, moderne et fonctionnel avec toilettes, meuble vasque et miroir.

Montant du loyer de référence majoré = 22€ / m2
Montant du loyer de base = 795€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 134€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – C – 97 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – A – 3 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 0
[Ascenseur] – Non
[Chauffage] – Individuel électrique
[Eau Chaude] – Individuelle électrique


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 795 €
[Montant des charges locatives] – 25 €
[Depot de garantie] – 1540 €
[Frais Agence charge du locataire] – 384.41 €


Transport

L’appartement est situé au coeur du quartier Perrache-Charlemagne sur la Presqu’île et est desservi par de nombreux transports : 

📍 À 3 minutes à pied de l’arrêt de tramway “Sainte-Blandine” desservie par la ligne T1 direction Debourg et IUT Feyssine et la ligne T2 direction Confluence et Saint-Priest Bel-Air

📍 À moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF Perrache correspondance avec la gare routière, la ligne de métro A direction Vaulx-en-Velin et les nombreuses lignes de bus

📍 À 24 minutes en transports de la Gare Part-Dieu 

📍 À 2 arrêts de métro de la Place Bellecour, correspondance avec le métro D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux


Détail des charges

[Montant des charges] : 25 € – Provision annuelle

Charges incluses :

⚙️ Entretien des parties communes

🔋 Taxe d’enlèvement d’ordures ménagères

Charges NON incluses : ⚡️ électricité, 📱internet, 🔥 chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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