Votre conseiller Plusse est à votre écoute pour découvrir votre projet immobilier, répondre à vos questions et vous conseiller.
Votre conseiller Plusse visite votre appartement pour créer la visite 3D et estimer au mieux le futur loyer.
Une fois le mandat signé, nous gérons tout pour vous et vous gardez la main sur l'ensemble des décisions à prendre (choix locataire, travaux...)
Agence
Classique
Agence
Digitale
Numérisation 3D du bien
Honoraires réduits
Sans engagement
Digitalisation des opérations (dossier locataire, mandat, bail...)
Changement de locataire sans frais supplémentaires
Présence locale
Visites physiques du logement
Clément Buffet
Les offres de gestion locative à Lyon ne sont plus adaptées aux attentes des propriétaires : frais cachés, manque de services, longs délais de mise en location…
Plusse a décidé d’y mettre un terme en digitalisant l’ensemble des processus : visites virtuelles, dépôts de dossiers locatifs en ligne, signatures électroniques, paiements en ligne, etc.
Ces technologies nous permettent de proposer à nos clients propriétaires à Lyon plus de services pour moins de frais, tout en gardant le contact humain.
Nous n’exerçons que dans les villes où nous sommes physiquement implantés car nous souhaitons rester au plus près de nos clients.
Le marché locatif lyonnais connaît une croissance soutenue depuis plusieurs années, porté par une forte attractivité économique, universitaire et culturelle. Lyon est aujourd’hui la deuxième ville de France en matière d’investissement immobilier, avec une demande locative en constante augmentation. Près de 60 % des habitants sont locataires, un chiffre qui témoigne d’un marché dynamique et porteur pour les propriétaires bailleurs.
Les appartements de type T3 figurent parmi les biens les plus recherchés. Ils séduisent à la fois les jeunes actifs, les couples et les familles, en offrant un compromis idéal entre surface habitable et budget maîtrisé. Ce type de bien est souvent loué rapidement, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif rentable à Lyon.
Depuis 10 ans, les prix de l’immobilier à Lyon ont bondi de +57,9 %, une performance qui place la ville parmi les plus dynamiques de France en matière de valorisation patrimoniale. Cette évolution témoigne de la solidité du marché lyonnais, qui continue d’attirer aussi bien les investisseurs français qu’étrangers.
Dans ce contexte, opter pour une gestion locative à Lyon devient un levier stratégique pour sécuriser et rentabiliser votre investissement. Grâce à une équipe locale réactive et des outils digitaux performants, Plusse vous accompagne dans la mise en location, la sélection des locataires, la gestion quotidienne et le suivi administratif, tout en vous libérant du stress.
Que vous soyez propriétaire d’un studio, d’un T2, T3 ou plus, confier la gestion de votre bien à une agence locale spécialisée à Lyon vous garantit tranquillité d’esprit, rentabilité optimisée et relation de proximité.
Lyon s’impose comme l’une des villes les plus attractives de France pour les investisseurs immobiliers. Sa gestion locative présente de nombreux atouts, à la fois en termes de rentabilité, de sécurité et de dynamisme du marché.
Voici pourquoi de plus en plus de propriétaires font le choix d’y investir :
✅ Un bassin économique dynamique : Lyon est un pôle économique majeur, accueillant des milliers d’entreprises, startups et sièges sociaux. Ce dynamisme soutient l’emploi local et attire chaque année de nouveaux habitants en quête de logements.
✅ Une demande locative solide et diversifiée : étudiants, jeunes actifs, familles… La population locative est variée et constante, ce qui limite les vacances locatives et sécurise vos loyers sur le long terme.
✅ Des quartiers aux identités variées : que ce soit le charme historique du Vieux Lyon, l’ambiance moderne de Confluence ou l’esprit village de la Croix-Rousse, chaque quartier attire un profil de locataires différent. Cela permet d’adapter votre bien à une cible spécifique et d’optimiser sa rentabilité.
✅ Un marché immobilier en tension : la rareté de l’offre face à la demande contribue à maintenir des loyers élevés et à valoriser le patrimoine immobilier, faisant de Lyon une ville idéale pour conjuguer rendement locatif et plus-value à long terme.
Grâce à notre expertise en gestion locative à Lyon, nous accompagnons chaque propriétaire avec une approche locale, réactive et personnalisée. Notre connaissance fine du marché immobilier lyonnais nous permet d’optimiser la mise en location, de sécuriser vos revenus et de valoriser votre patrimoine. Pour mieux comprendre les dynamiques du secteur, consultez les dernières tendances du marché locatif à Lyon sur le site de l’Observatoire de l’Habitat de la Métropole de Lyon.
📍 En complément, notre agence de gestion locative à Paris propose également le même niveau d’accompagnement hybride (humain + digital). N’hésitez pas à découvrir notre offre à Paris dans cet article dédié à la gestion locative parisienne.
Oui ! Grâce à notre processus de présélection rigoureux, nous ne faisons visiter votre bien qu'aux candidats les plus qualifiés. Chez Plusse, nous analysons minutieusement chaque dossier pour vous présenter uniquement des locataires correspondant parfaitement à votre bien, économisant ainsi votre temps et maximisant vos chances de trouver rapidement le locataire idéal.
Après notre rigoureuse présélection des candidats, vérification approfondie de leur solvabilité et organisation des visites, nous vous soumettons uniquement les dossiers les plus solides pour votre bien. La décision finale vous appartient entièrement - vous conservez le contrôle total en choisissant le locataire qui correspond parfaitement à vos attentes, tout en bénéficiant de notre expertise pour sécuriser votre investissement locatif.
Notre équipe d'experts en gestion locative maîtrise l'ensemble des contrats locatifs adaptés à votre situation spécifique. Que votre stratégie d'investissement nécessite un bail meublé, un bail vide, un contrat civil ou une location à une société, nous établissons la documentation juridique appropriée en conformité avec la législation parisienne en vigueur, sécurisant ainsi votre relation locative sur le long terme.
Transférer la gestion de votre bien parisien vers Plusse n'a jamais été aussi simple. Communiquez-nous simplement le mandat de gestion de votre agence actuelle, et nous prenons en charge l'intégralité des démarches de résiliation pour vous. Notre équipe s'occupe de toutes les formalités administratives, vous épargnant ainsi tout tracas dans la transition vers notre service de gestion locative.
Nous prenons en charge l’ensemble du processus de sélection pour vous garantir des locataires sérieux et solvables.
Concrètement, nous nous occupons de :
la qualification des demandes,
l’organisation et la réalisation des visites,
le traitement des dossiers (analyse de la solvabilité, stabilité, etc.),
la vérification rigoureuse des pièces justificatives.
Une fois les dossiers complets et validés, vous gardez la main sur la décision finale : c’est vous, en tant que propriétaire, qui choisissez le locataire que vous souhaitez retenir.
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