4 avenue du commandant l’herminier Villeurbanne 69100 – T3 Meublé – 1070 €CC

Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 64 m2 situé au 4 Avenue du Commandant l’Herminier Villeurbanne 69100

🔎 Situé à deux pas de l’avenue du Général Leclerc, au 4 avenue du Commandant l’Herminier, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique entre le quartier animé des Gratte-Ciel et le campus universitaire de La Doua. Vous profitez d’un cadre de vie dynamique, entouré de commerces variés, de lieux culturels comme le TNP, et à proximité immédiate des transports en commun.
🛍️ Commodités au quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, écoles, bureaux de tabac… Tout est accessible à pied pour un quotidien pratique et agréable dans un quartier vivant et recherché.

[Disponible : 23-10-2025 ]

Un très bel appartement, idéalement agencé et traversant, avec deux balcons, comprenant :
👉 Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable balcon où profiter du soleil ou d’un café en extérieur
👉 Une belle chambre confortable, équipée d’un lit double king size (200×200), parfaite pour des nuits paisibles
👉 Une seconde pièce, d’une superficie similaire à la chambre, actuellement vide — idéale pour aménager un bureau, une chambre d’amis ou une deuxième chambre selon vos besoins
👉 Une cuisine moderne et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), avec un accès direct au second balcon, parfait pour vos petits-déjeuners au grand air
👉 Une salle de bain fonctionnelle avec lave-linge et meuble vasque, pensée pour le confort au quotidien
👉 Des toilettes séparées pour plus de praticité
👻 Une cave privative, idéale pour du rangement supplémentaire
🚘 Une place de stationnement libre dans les espaces communs (sous réserve de disponibilité)
🚲 Un garage à vélos sécurisé, pratique pour les amateurs de mobilité douce

Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 – 378 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : F : de 56 à 80 – 70 kg éqCO2/m².an

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Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280