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T2
37 m²
Dispo : 
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750€
/ mois cc
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156 route de Genas – Lyon – 69003 – T2 Meublé – 750 €CC


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T2
37 m²
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Description du logement

Plusse vous propose un appartement Meublé de 37 m2 situé au 156 route de Genas à Lyon 3

🔎Ce quartier initialement résidentiel n’a en rien perdu son “esprit de village”. Vous apprécierez le calme et la tranquilité de ce havre de paix au sein de l’agglomération lyonnaise. A la fois éloigné et proche de la ville, vous pourrez longer les grandes rues bordées de villas construites originellement par l’architecte Jean-Louis Richard Vitton.
🛍️Ce quartier bien que résidentiel offre à ses habitants l’ensemble des commodités nécessaires, vous permettant de ne pas avoir à vous rendre dans un autre quartier de Lyon au quotidien pour vos réaliser vos achats de première nécessité.


Disponible : 22/02/2024

L’appartement dispose : 

👉 D’un beau séjour disposant de grandes ouvertures 

👉 D’un coin cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un frigo, d’un micro-ondes et d’un lave-linge

👉 D’une chambre lumineuse disposant d’un lit 140x200cm et de rangements 

👉 D’une salle d’eau fonctionnelle 

Montant du loyer de référence majoré = 16.3€ / mois
Montant du loyer de base = 750€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 52€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 220 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 7 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

Etage – 1
Ascenseur – Non
Chauffage – individuel
Eau Chaude – individuelle


Informations Financières

Montant du loyer charges comprises – 750 €
Montant des charges locatives – 95 €
Depot de garantie – 1310 €
Frais Agence charge du locataire – 481 €


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports :

📍 À 2 minutes à pied de la ligne de tram T3, des bus C9 et C26

📍 À 19 minutes de la Gare Part-Dieu en tram T3 (arrêt Gare de Villeurbanne) 

📍 À 30 minutes de la place des Terreaux en bus C3 (arrêt Grandclément)


Détail des charges

Montant des charges : 95 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses : 

⚙️ Entretien des parties communes

🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses :

⚡️électricité,📱 internet ,🔥 chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

Jean-Luc D.
Très professionnel, utilisant des outils avancés (visite virtuelle d'abord, puis visite sans perte de temps), une relation fluide et claire.
il y a 2 ans
Mickael N.
Vous pouvez confier votre bien immobilier à l'agence PLUSS les yeux fermés.Stefani a été très pro tout au long du processus.Très réactive, elle a su répondre à toutes mes questions en moins de 24h par email ou par téléphone.Pour finir, leur formule "all inclusive" sans honoraire supplémentaire est très bien pensée et surtout la seule sur le marché.
il y a 2 ans
Noé G.
Je cherchais un appartement sur Paris, tout s’est très bien passé. De la mise en relation jusqu’à la location. Le digital qui fait gagner beaucoup de temps ne fait pas perdre l’aspect humain ce qui est vraiment bien ! Je recommande fortement.
il y a 2 ans
google logoPlussePlusse
4.9 - 156 avis sur Google
* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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