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Lyon 9eme Arrondissement 69009
Chambres en colocation
96 m²
Dispo : 
05/04/2024
420€
/ mois cc
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07 77 46 13 58

49 rue Professeur Patel Lyon 69009 – Chambres dans un appartement meublé – 420 €CC


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Lyon 9eme Arrondissement 69009
420€
/ mois cc
Chambres en colocation
96 m²
Dispo : 
05/04/2024
Lyon 9eme Arrondissement 69009
420€
/ mois cc
Chambres en colocation
96 m²
Dispo : 
05/04/2024

Description du logement

Plusse vous propose de belles chambres dans un appartement Meublé de 96 m2 situé au 49 rue Professeur Patel Lyon 69009 :

[Disponible : 2024-04-05 ]

Cet appartement composé de 5 chambres, toutes disponibles se compose de la manière suivante :
👉 Le logement a été refait à neuf, bien exposé donc très lumineux sublimé par un balcon filant idéal si vous recherchez un logement clé en main.
👉 Une cuisine avec des équipements récents et fonctionnels avec deux frigidaires, un four, un micro-onde, une plaque de cuisson, une hotte et de nombreux rangements.
👉 Une pièce de vie avec un coin salle à manger et un coin salon avec écran plat offrant un accès direct au balcon filant.
👉 Des toilettes séparées et deux salles de bain avec douche, baignoire machine à laver et une avec toilette.
👉 5 chambres parfaitement aménagées et fonctionnelles décorées avec goût.

🚗 Parking au sein de la résidence.
La copropriété dispose d’un gardien 🙍‍♂️, un ascenseur 🛗 et d’espaces verts 🌳

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 270.40 € – COLOCATION
Dépôt de garantie : 690 €
Montant du loyer CC : 420 € / mois

comprenant:
Montant des charges : 100 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 14.6€ / m2
Montant du loyer de base = 420€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 250€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 186 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 38 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 3
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – oui


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 420 €
[Montant des charges locatives] – 100 €
[Depot de garantie] – 690 €
[Frais Agence charge du locataire] – 150 €


Transport

L’appartement est situé au coeur du quartier Champvert proche de Gorge de Loup proche des transports suivants :
📍 À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Frère Benoît desservie par les bus 45, 55 et 90 en direction de Croix-Rousse, Campus Lyon Ouest, Perrache et Valdo.
📍 À 8 minutes à pied de l’arrêt de bus Montribloud desservie par les lignes 14, 72, 73, 86, 98, C21 et C24 en direction de Gorge de Loup, Gare d’Oullins, Marcy Campus Sanofi, Tour Salvagny Chambettes, Valdo, Gymnase E. Catalon ou encore Perrache
📍 À 20 minutes de l’arrêt de métro et de train SNCF Gorge de Loup en direction de Gare de Vaise ou Vénissieux.


Détail des charges

[Montant des charges] : 100 € – Forfait

Charges incluses :

💧 Eau, 🔥 Chauffage, ⚙️ Entretien des parties communes, 🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses :

⚡️ Électricité, 📱Internet


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

Jean-Luc D.
Très professionnel, utilisant des outils avancés (visite virtuelle d'abord, puis visite sans perte de temps), une relation fluide et claire.
il y a 2 ans
Mickael N.
Vous pouvez confier votre bien immobilier à l'agence PLUSS les yeux fermés.Stefani a été très pro tout au long du processus.Très réactive, elle a su répondre à toutes mes questions en moins de 24h par email ou par téléphone.Pour finir, leur formule "all inclusive" sans honoraire supplémentaire est très bien pensée et surtout la seule sur le marché.
il y a 2 ans
Noé G.
Je cherchais un appartement sur Paris, tout s’est très bien passé. De la mise en relation jusqu’à la location. Le digital qui fait gagner beaucoup de temps ne fait pas perdre l’aspect humain ce qui est vraiment bien ! Je recommande fortement.
il y a 2 ans
google logoPlussePlusse
4.9 - 156 avis sur Google
* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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