315 rue André Philip Lyon 69003 – T1 Meublé – 695 €CC
Plusse vous propose un appartement Meublé de 22.44 m2, idéalement situé au 315 rue André Philip Lyon 69003 :
🔎 Le quartier de Saxe gambetta/Garibaldi est situé en plein coeur du troisième arrondissement. C’est un quartier jeune et vivant. Il possède de nombreux espaces verts et est desservi par de nombreux transports.
🛍️ Ce quartier est très dynamique, il offre de nombreux lieux de restauration mais également de commerces de proximité ainsi que de nombreux bars.
[Disponible : 2025-03-31 ]
Cet appartement fonctionnel dispose de :
👉 Une pièce à vivre de 18m2 disposant d’un espace salon avec canapé-lit et table basse
👉 Un coin cuisine tout équipé disposant notamment d’un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un four micro-ondes
👉 Un espace nuit avec un lit double, des rangements et une télévision
👉 Une salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver
👉 Un balcon de 3m2 parfaitement exposé avec une vue dégagée
La résidence dispose d’un ascenseur, un gardien 🙎♂️ et d’espaces verts 🌳
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 291.72 €TTC
Dépôt de garantie : 1290 €
Montant du loyer CC : 695 € / mois comprenant:
Montant des charges : 50 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 24.4€ / m2
Montant du loyer de base = 695€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 84€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 220 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 43 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 6
[Ascenseur] – true
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle
[Montant du loyer charges comprises] – 695 €
[Montant des charges locatives] – 50 €
[Depot de garantie] – 1290 €
[Frais Agence charge du locataire] – 291.72 €
L’appartement est situé entre le quartier Saxe-Gambetta et le quartier Garibaldi et est desservi par de nombreux transports :
📍 À 3 minutes à pied de l’arrêt de bus “Bir Hakeim” desservi par la ligne C11 direction Laurent Bonnevay et Saxe-Gambetta
📍 À 4 minutes à pied de la station de métro “Garibaldi” desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux
📍 À 5 minutes à pied de la station de métro “Saxe-Gambetta” desservie par la ligne D et B direction Charpennes et Saint-Genis-Laval
📍 À 10 minutes à pied de l’arrêt de tramway “Manufacture Montluc” desservie par le tramway T4 direction La Doua et Vénissieux
[Montant des charges] : 50 € – Forfait
✅ Charges incluses :
💧 Eau, 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
❌ Charges NON incluses :
💦 eau chaude, 💡 électricité, 📡 internet, 🔥 chauffage
Plusse
