Gérer un bien immobilier à Paris peut être une tâche complexe et chronophage pour un propriétaire bailleur. Entre la sélection des locataires, la gestion des loyers et le respect des obligations légales, passer par une agence de gestion locative est souvent la solution idéale.
Mais quels sont les avantages concrets d’une agence de gestion locative ? Cet article vous explique pourquoi confier votre bien à des professionnels peut vous faire gagner du temps, de l’argent et vous éviter bien des tracas.
Une agence de gestion locative est une entreprise spécialisée qui prend en charge toutes les démarches administratives, juridiques et financières liées à la location d’un bien immobilier. Son objectif est d’assurer la tranquillité du propriétaire en gérant le bien de A à Z.
Gérer un bien en location implique de nombreuses tâches chronophages : rédaction des contrats, suivi des paiements, relances en cas d’impayés… Une agence s’occupe de tout, vous libérant ainsi du temps pour vos autres projets.
Les agences assurent un suivi rigoureux des paiements et proposent souvent une assurance loyers impayés pour protéger le propriétaire contre les risques financiers.
La législation immobilière est en constante évolution. Une agence garantit la mise en conformité des baux, le respect des diagnostics obligatoires et vous protège en cas de litige.
Les agences connaissent parfaitement le marché parisien et peuvent ajuster le loyer au prix du marché, évitant ainsi une sous-location ou une vacance locative prolongée.
Fuite d’eau, panne de chauffage, conflit avec un locataire… L’agence se charge de trouver une solution rapide sans que vous ayez à intervenir directement.
Le tarif des agences varie selon les services inclus. Voici une estimation des frais pratiqués en 2025 :
| Type de service | Agence traditionnelle | Plateforme en ligne | Plusse |
|---|---|---|---|
| Frais de gestion courants | 6 % à 10 % du loyer mensuel | 3 % à 5 % du loyer mensuel | 3,9 % TTC |
| Frais de mise en location | 1 mois de loyer ou plus | 75 % TTC du loyer | 75 % TTC |
| Assurance loyers impayés (GLI) | 2 % à 3 % du loyer annuel | À partir de 2 % du loyer annuel | 1,8 % TTC |
💡 Astuce : Pour éviter les mauvaises surprises, comparez les offres et vérifiez bien les services inclus avant de choisir votre agence.
🔗 Source officielle : Consultez les tarifs encadrés par la loi sur le site de l’ANIL et du Service Public.
Avec Plusse (https://plusse.co/proprietaire-gestion-locative/), vous bénéficiez d’une gestion locative moderne et économique, alliant expertise humaine et innovation digitale :
✅ Des tarifs ultra-compétitifs : Dès 3,9 % TTC, sans frais cachés.
✅ Une gestion simplifiée et transparente : Interface en ligne intuitive, suivi des paiements en temps réel.
✅ Un accompagnement sur-mesure : Un gestionnaire dédié pour répondre à toutes vos questions.
✅ Automatisation intelligente : Encaissement des loyers, relances automatiques et assistance juridique.
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Confier la gestion de son bien à une agence permet de gagner du temps, de sécuriser ses revenus et d’assurer la conformité légale de son investissement.
🔹 Vous voulez une gestion 100 % prise en charge avec un contact humain ? → Optez pour une agence locale. 🔹 Vous cherchez une solution moderne et économique ? → Les plateformes de gestion sont une bonne alternative. 🔹 Vous voulez le meilleur des deux ? → Plusse est la solution idéale pour vous !
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