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Lyon 3eme Arrondissement 69003
T3
68 m²
Dispo : 
02/06/2025
1135€
/ mois cc
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73B Av Lacassagne-Lyon-69003 – T3 Meublé – 1135 €CC


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Lyon 3eme Arrondissement 69003
1135€
/ mois cc
T3
68 m²
Dispo : 
02/06/2025
Lyon 3eme Arrondissement 69003
1135€
/ mois cc
T3
68 m²
Dispo : 
02/06/2025

Description du logement

Plusse vous propose un charmant appartement Meublé de 68 m2 situé au 73B Av Lacassagne au coeur du quartier de Lyon 3ème.

🔎 Le quartier Villette/Paul-Bert est situé au Nord-Est du 3e arrondissement entre Part-Dieu et Villeurbanne. Il s’est progressivement transformé en moins de 200 ans d’une zone agricole puis industrielle, en un quartier mixte de bureaux et d’habitat. Vous y retrouverez deux parcs/jardins citadins et grands nombre de comodités.
🛍️ Proche du centre commercial de la Part-Dieu, c’est un quartier vivant qui possède également de nombreux commerces de proximité

[Disponible : 2025-06-02 ]

Ce charmant logement, situé en plein coeur de Lyon donne sur une cour intérieure et dispose de :
👉 Une entrée avec un grand placard
👉 Un lumineux séjour avec un coin salle à manger et un coin salon composé d’un canapé et d’une table à manger donnant sur un lumineux balcon
👉 Une cuisine toute équipée avec un coin salle à manger, équipée d’un frigo-congélateur, un four, un micro-onde et des rangements
👉 Une salle d’eau composée d’une douche, d’un lavabo et une machine à laver
👉 Deux spacieuses chambres équipées d’un lit double et d’un grand dressing

Classement du logement en matière de performance énergétique : C
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A

À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 28


Informations Principales

[Etage] – 3
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle


Informations Financières

Honoraires à la charge du locataire : 884 €TTC
Dépôt de garantie : 2090 €
Montant du loyer CC : 1135 € / mois comprenant:
Montant des charges : 90 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 15.4€ / m2
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois


Transport

L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :

📍 A 9 minutes à pied du métro D – arrêt Monplaisir – Lumière
📍 A 3 minutes à pied du bus C13 – arrêt Domrémy Lacassagne
📍 A 2 minutes à pied du bus T3 – arrêt Dauphiné – Lacassagne

 


Détail des charges

[Montant des charges] : 90€- forfait

Charges incluses : 💧Eau, 🧹 Entretien des parties communes, 🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : 💧Eau chaude, 💡Electricité, 🛜 Internet, 🔥 Chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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