2 rue d’Oran Lyon 69001 – T3 Meublé – 1350 €CC
Découvrez avec Plusse ce charmant appartement meublé de 77 m², idéalement situé au 2 rue d’Oran, en plein cœur du 1er arrondissement de Lyon
🔎Le quartier des pentes est riche en histoire et dynamique. L’authenticité de ce quartier vous fera tomber sous le charme de la vie lyonnaise.
Dans ce quartier vous retrouvez de nombreux lieux de restaurations végétaliens et de diverses cultures.
🛍️ C’est aussi le quartier idéal pour profiter d’un brunch ou un café en terrasse.
[Disponible : 01-05-2025 ]
Ce superbe appartement, décoré avec élégance, séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé :
👉 Une entrée spacieuse bordée de placards intégrés, offrant un espace de rangement généreux dès l’arrivée
👉 Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par de grandes fenêtres, une cheminée de caractère, et un coin repas convivial avec mobilier en bois noble
👉 Une cuisine ouverte en marbre, entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité, avec de nombreux rangements et des équipements de qualité
👉 Une première pièce modulable, idéale en bureau, dressing ou chambre d’appoint, offrant une grande flexibilité d’usage
👉 Une seconde chambre confortable et lumineuse, aménagée avec un lit double, propice au repos et à la sérénité
👉 Une élégante salle d’eau, avec une spacieuse douche habillée de carreaux contemporains, un meuble vasque design et de nombreux rangements intégrés
👉 Des toilettes séparées avec point d’eau, alliant confort et praticité
👉 Enfin, de vastes rangements sur toute la longueur des couloirs, parfaitement intégrés à l’espace de vie
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 247 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 43 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 1
[Ascenseur] – non
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1001 €TTC
Dépôt de garantie : 2600 €
Montant du loyer CC : 1350 € / mois comprenant:
Montant des charges : 50 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 17.4€ / m2
Situé en plein coeur de Lyon, cet appartement d’exception est proche des transports suivants :
📍 Métro C – Station Croix-Paquet : À environ 5 minutes à pied. Cette ligne relie le centre-ville à la Croix-Rousse et à Cuire.
Tout savoir sur le métro de LYON
📍 Métro A – Station Hôtel de Ville – Louis Pradel : À environ 8 minutes à pied. Elle dessert notamment Bellecour, Perrache et Vaulx-en-Velin La Soie.
📍 Bus C13 : Arrêt “Mairie du 1er” à proximité. Cette ligne traverse Lyon du nord au sud, reliant notamment la Croix-
📍 Bus C14 : Arrêt “Terreaux La Feuillée” à environ 5 minutes à pied. Elle dessert des points clés comme Saxe-
📍 Bus C3 : Arrêt “Hôtel de Ville – Louis Pradel” à environ 8 minutes à pied. Elle relie Vaulx-en-Velin La Soie à Saint-Paul.
[Montant des charges] : 50€ – forfait
Charges incluses : 🧹 Entretien des parties communes, 🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : 💧Eau froide et chaude, 💡 Electricité, 🛜 Internet, 🔥 Chauffage
Plusse
