Découvrir nos offres de gestion locativeVous êtes propriétaire à Saint-Ouen et cherchez à optimiser la rentabilité de votre investissement immobilier ? Trouver la meilleure gestion locative à Saint Ouen est une décision cruciale qui impactera directement vos revenus et votre tranquillité d’esprit. Dans ce guide complet, découvrez notre comparatif des 6 meilleures agences de gestion locative à Saint-Ouen en 2025, pour faire un choix éclairé adapté à vos besoins spécifiques.
Saint-Ouen, ville en pleine transformation urbaine aux portes de Paris, offre un marché locatif particulièrement dynamique. Avec l’arrivée de la ligne 14 du métro, l’implantation du Village Olympique et les nombreux projets des Docks, la demande locative connaît une forte croissance dans cette commune de Seine-Saint-Denis.
Selon les données de l’Observatoire des Loyers de l’Agglomération Parisienne, les loyers moyens à Saint-Ouen oscillent entre 18€ et 24€/m², offrant des perspectives de rendement intéressantes pour les investisseurs.
Une gestion locative professionnelle à Saint-Ouen vous permet de :
Après une analyse approfondie des prestataires locaux, voici notre classement des solutions de gestion locative Saint-Ouen les plus performantes :
Plusse transforme radicalement l’expérience de la gestion locative à Saint-Ouen grâce à une approche entièrement digitalisée qui combine efficacité, transparence et tarifs compétitifs.
Calcul d’économies pour un bien à Saint-Ouen (loyer 1000€/mois) :
| Formule | Agence traditionnelle | Plusse Offre Classique |
|---|---|---|
| Frais de gestion | 7% = 70€/mois | 3,9% = 39€/mois |
| Mise en location | 1000€ (1 mois) | 750€ (75% d’un loyer) |
| Assurance loyers impayés | 2,5% = 25€/mois | 1,8% = 18€/mois |
| Total mensuel | 95€/mois | 57€/mois |
| Total sur 3 ans (sans changement) | 4 420€ | 2 802€ |
| Économies sur 3 ans | – | 1 618€ |
Contactez l’équipe parisienne de Plusse au 06 89 23 35 13
ou visitez leur site : https://plusse.co/proprietaire-gestion-locative/
Stéphane Plaza Immobilier propose des services de gestion locative à Saint-Ouen avec l’avantage d’une marque fortement médiatisée. Les honoraires se situent autour de 7-8% du loyer, avec des frais de mise en location équivalents à un mois de loyer.
Century 21 dispose d’une agence à Saint-Ouen proposant des services de gestion locative. Les honoraires se situent autour de 7% du loyer, avec des frais de mise en location équivalents à un mois de loyer.
Laforêt propose des services de gestion locative à Saint-Ouen avec une approche de proximité. Les honoraires sont d’environ 7-8% du loyer, avec des frais de mise en location équivalents à un mois de loyer.
Nexity, acteur majeur de l’immobilier, propose des services de gestion locative à Saint-Ouen avec l’avantage d’appartenir à un grand groupe. Les honoraires se situent autour de 7-8% du loyer, avec des frais de mise en location équivalents à un mois de loyer.
ERA Immobilier propose des services de gestion locative à Saint-Ouen avec une approche locale soutenue par un réseau national. Les tarifs se situent entre 6% et 8% du loyer, avec des frais de mise en location équivalents à un mois de loyer.
| Agence | Frais de gestion | Frais de mise en location | Assurance loyers impayés | Digitalisation | Engagement |
|---|---|---|---|---|---|
| Plusse | 3,9% à 7,9% TTC | Inclus (offre Sérénité) ou 75% d’un loyer | 1,8% du loyer | ⭐⭐⭐⭐⭐ | Sans engagement |
| Stéphane Plaza | 7-8% TTC | 1 mois de loyer | 2,5% du loyer | ⭐⭐⭐ | 1 an minimum |
| Century 21 | ~7% TTC | 1 mois de loyer | 2,7% du loyer | ⭐⭐⭐ | 1 an minimum |
| Laforêt | 7-8% TTC | 1 mois de loyer | 2,6% du loyer | ⭐⭐ | 1 an minimum |
| Nexity | 7-8% TTC | 1 mois de loyer | 2,5% du loyer | ⭐⭐⭐ | 1 an minimum |
| ERA | 6-8% TTC | 1 mois de loyer | 2,5% du loyer | ⭐⭐⭐ | 1 an minimum |
Plusse a entièrement repensé l’expérience de la gestion locative pour les propriétaires et les locataires de Saint-Ouen :
L’offre Sérénité de Plusse, à 7,9% TTC du loyer, est la seule du marché à Saint-Ouen à inclure le changement de locataire sans frais supplémentaires. Elle comprend :
Contactez l’équipe parisienne de Plusse au 06 89 23 35 13
ou visitez leur site : https://plusse.co/proprietaire-gestion-locative/
La gestion locative à Saint-Ouen est particulièrement intéressante dans certains secteurs à fort potentiel locatif :
Selon les données de l’Établissement Public Territorial Plaine Commune, Saint-Ouen connaît une transformation urbaine majeure qui valorise considérablement le parc immobilier, avec une demande locative en forte croissance, notamment de la part des jeunes actifs parisiens à la recherche de loyers plus accessibles.
“Propriétaire d’un 3 pièces aux Docks, j’ai confié la gestion à Plusse après une expérience décevante avec une agence traditionnelle. La différence est flagrante : mise en location en 8 jours seulement, suivi réactif et transparence totale sur les frais.” – Laurent M., propriétaire à Saint-Ouen
“L’offre Sérénité de Plusse m’a permis d’économiser plus de 900€ en 2 ans sur mon studio à Saint-Ouen. Plus de mauvaise surprise à chaque changement de locataire, tout est inclus et transparent.” – Sophie K., investisseuse
“Ce qui fait la différence avec Plusse, c’est leur réactivité. Un problème de chaudière dans mon appartement près de la mairie a été résolu en 24h. Avec mon ancienne agence, j’aurais attendu une semaine minimum.” – Thomas D., propriétaire à Saint-Ouen
La gestion locative à Saint-Ouen représente un enjeu stratégique pour maximiser la rentabilité de votre investissement dans cette ville en pleine mutation. Si les agences traditionnelles offrent des services relativement similaires à des tarifs élevés, Plusse se démarque nettement par son approche innovante et ses honoraires compétitifs.
Que vous possédiez un studio près du métro Garibaldi ou un appartement familial aux Docks, la gestion locative Saint Ouen proposée par Plusse vous garantit :
N’attendez plus pour optimiser la gestion de votre bien à Saint-Ouen !
Contactez l’équipe parisienne de Plusse au 06 89 23 35 13
ou visitez leur site : https://plusse.co/proprietaire-gestion-locative/
Plusse
