131 avenue Jean Jaures Lyon 69007 – T1 Non meublé – 445 €CC
Plusse vous propose ce charmant studio non meublé de 16 m², idéalement situé à deux pas du quartier prisé de Jean Macé, dans un environnement jeune, dynamique et parfaitement connecté.
Situé dans un immeuble récemment réhabilité, ce studio bien agencé comprend :
👉 Une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond
👉 Un coin cuisine fonctionnel, aménagé et équipé (plaques de cuisson et hotte)
👉 Une salle d’eau moderne avec douche et vasque
👉 Des WC séparés, pour plus de confort
👉 Une cave
L’immeuble a été entièrement réhabilité et offre un jardin partagé.
📍Performance énergétique
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 151 à 230
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etage – RDC
Chauffage – individuel
Eau Chaude – individuelle
Montant du loyer charges comprises – 445 €
Montant des charges locatives – 25 €
Depot de garantie – 420 €
Frais Agence charge du locataire – 213 €
L’appartement est est desservi par de nombreux transports :
📍Situé à 10min à pieds de la place Jean Macé et de la station de métro Jean Macé desservie par la ligne B en direction de Charpennes ou Gare d’oullins
📍A 10min à pieds de l’arrêt de tram T2 Jean Macé direction St-Priest Bel-Air et Hotel Région Montrochet
📍A 10min à pieds de la gare SNCF de Jean Macé
📍A 10min des arrêts de bus C4, C12, C14, C7 desservant la gare Part-Dieu, la cité internationale, Bellecour, Vénissieux, la Duchère
Montant des charges : 25 € provision mensuelle
✅ Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’ordures ménagères
❌ Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage
Plusse
