38 avenue Victor Hugo Tassin La Demie Lune 69160 – T2 Meublé – 990 €CC
Plusse vous propose un charmant et lumineux appartement meublé de 48 m2 situé en plein coeur de Tassin La Demie Lune au 38 avenue Victor Hugo.
🔎 Situé à Tassin-la-Demi-Lune, à l’ouest immédiat de Lyon, le quartier de l’Avenue Victor Hugo bénéficie d’un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité directe du centre-ville lyonnais. Ce secteur, très apprécié pour son ambiance paisible, séduit autant les familles que les actifs grâce à ses rues arborées, son atmosphère conviviale et son accès rapide aux grands axes.
🛍️ Vous profiterez d’une large offre de commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, supermarchés, cafés et restaurants sont accessibles à pied. Le centre de Tassin, tout proche, propose également un marché local dynamique, des services variés et une vie de quartier vivante et chaleureuse.
[Disponible : 17/11/2025]
Charmant appartement offrant de beaux volumes et une disposition agréable :
👉 Un grand séjour soigneusement décoré, comprenant également un espace bureau idéal pour le télétravail ou les moments d’étude.
👉 Une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, lave-linge, réfrigérateur et micro-ondes, parfaite pour cuisiner au quotidien.
👉 Une belle chambre dotée d’un placard de rangement intégré, offrant confort et praticité.
👉 Une salle de bain avec baignoire, idéale pour se détendre.
👉 Des WC séparés, pour plus de confort.
L’appartement possède également un une terrasse, un joli jardin et une place de parking (moyennant un supplément de 100€/mois)
Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 227 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 7 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 0
[Ascenseur] – Oui
[Chauffage] – Individuel à l’électricité
[Eau Chaude] – Individuel à l’électricité
Honoraires à la charge du locataire : 624 €TTC dont 144€ pour les frais d’état des lieux et 480 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1820 €
Montant du loyer charges comprises : 990 € / mois comprenant:
Montant des charges : 80 € / mois – Forfait de charge
L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs :
📍 Arrêt de bus “Demi-Lune Vauboin” à seulement 1 minute à pied, desservi par plusieurs lignes reliant rapidement le centre-ville et les communes voisines.
📍 Arrêt “Carrefour Libération” à 3 à 4 minutes à pied, offrant également de nombreuses correspondances.
📍 Gare Écully–la-Demi-Lune (tram-train) accessible en 4 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement la gare de Lyon Saint-Paul et le centre-ville.
📍 Gare de Tassin à environ 20 minutes à pied, ainsi que la gare Alaï, également à 20 minutes à pied, complètent ce maillage de transports pratiques et bien connectés.
[Montant des charges] : € – forfait
Charges incluses : 💧Eau froide, 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : 💧Eau chaude, ⚡️Electricité, 🔥 Chauffage, 🛜 Internet
Plusse
