78 RUE DE LA FAISANDERIE-Paris-75116 – T5 Meublé – 4366,66 CC

Plusse vous propose un appartement meublé spacieux de 133 m² situé au 78 rue de la Faisanderie, 75116 Paris
Niché dans le très recherché quartier de la Porte‑Dauphine, cet appartement offre un cadre élégant et calme, dans un quartier résidentiel mêlant prestige haussmannien et accès rapide au bois de Boulogne.
Vous bénéficierez de cafés raffinés, restaurants de charme et boutiques haut de gamme à deux pas.

[Disponible : 20 juillet 2025]

Prestations
Appartement entièrement refait à neuf : calme et très lumineux
Entrée desservant un séjour de 57 m²
Trois chambres : 10 m², 12 m² (lit double 200×200), 17 m²
Cuisine moderne entièrement équipée (four, lave‑vaisselle, réfrigérateur…)
Salle de bains et WC (séparés)
Grande terrasse de 20 m², exposée sud‑ouest
Place de parking sécurisée en sous‑sol

Transports à proximité
Métro lignes 2 & 9 : Porte Dauphine (≈5 min à pied), Rue de la Pompe (≈9 min)
RER C : Gare Avenue Foch (≈3 min), Avenue Henri Martin (≈6 min)
Bus : Lignes 52, 63, PC – arrêts Longchamp, Lycée Janson de Sailly, Victor Hugo – Henri Martin (4–7 min de marche)
Loyer – Caution – Frais
Loyer charges comprises (CC) : 4 366,66 euros /mois
Dont provisions sur charges : 285 euros /mois (eau, chauffage, entretien parties communes, gardien)

Charges non incluses : électricité, internet

Honoraires locataire : 1 995 euros TTC

Dépôt de garantie : 8 163,32 euros

Pas de complément de loyer

Loyer de référence majoré : 35,50/m²

Loyer de base : 4 366,66/mois

Performance énergétique
DPE : 250 kWh EP/m².an → classe E

GES : 49 kg éqCO₂/m².an → classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr