10 rue Marie Madeleine Fourcade Lyon 69007 – T3 Meublé – 1020 €CC
Plusse vous propose un appartement lumineux appartement meublé de 57 m2 situé au 10 rue Marie Madeleine Fourcade, en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon.
🔎 Le quartier développe son habitat et des entreprises non polluantes avec un style architectural de verre et d’acier. Il est actuellement reconnu pour sa qualité de vie, son aspect familial, sa proximité avec les transports et le centre, mais également les fresques murales et notamment la Halle Tony Garnier.
🛍️ Ce quartier jeune et dynamique vous offrira l’ensemble des commodités nécessaires à votre vie quotidienne. Vous retrouverez notamment des supermarchés, des salles de sport, des boulangeries ou encore des pharmacies. Son aspect récent et ses nombreux aménagements urbains sauront vous assurer un confort de vie agréable. Enfin, sa proximité avec Jean Macé vous permettra également de profiter des nombreux bars et activités.
[Disponible : dès maintenant ]
Situé dans un quartier agréable et bien desservi du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement T3 moderne est composé de :
👉 Un spacieux séjour lumineux avec un coin salon déjà aménagé (canapé, table basse) et un espace repas avec table à manger, le tout ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, rangements…).
👉 Deux chambres tout confort, chacune équipée d’un lit double, de rangement et d’un bureau intégré, idéales pour un couple, une colocation ou du télétravail.
Une salle de bain fonctionnelle avec vasque et rangements, ainsi que des toilettes séparées.
👉 Une entrée spacieuse, avec une verrière qui apporte du cachet et offre une belle perspective vers la pièce de vie.
👉 Une terrasse aménagée de 7 m², avec table et chaises, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 200 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 25 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 3
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – individuel à l’électricité
[Eau Chaude] – individuelle à l’électricité
[Montant du loyer charges comprises] – 1020 €
[Montant des charges locatives] – 80 €
[Depot de garantie] – 1880 €
[Frais Agence charge du locataire] – 741 €
Situé 10 rue Marie Madeleine Fourcade, dans le dynamique 7e arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de transports en commun, idéales pour vos trajets quotidiens dans la métropole :
📍 Métro B – Station Jean Jaurès : À environ 5 minutes à pied. Cette ligne relie rapidement le centre-ville à des pôles stratégiques comme Part-Dieu, Saxe-Gambetta, Jean Macé et Stade de Gerland.
📍 Tram T6 – Station Debourg : À environ 8 minutes à pied. Il dessert notamment Mermoz, Grange Blanche et Hôpitaux Est, facilitant l’accès aux secteurs hospitaliers et universitaires.
📍 Tram T1 – Station Halle Tony Garnier : À environ 10 minutes à pied. Cette ligne traverse Lyon d’est en ouest, connectant des points clés comme Perrache, Guillotière, Part-Dieu, et les universités.
[Montant des charges] : 80€ – forfait
Charges incluses : ⚙️ Entretien des parties communes, 🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : 💧Eau, 🔥 Chauffage,⚡️ Electricité, 📱 Internet
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