51 Boulevard des Canuts LYON 69004 – T4 Non meublé – 1350 €CC

Plusse vous propose un appartement Non meublé de 76.35 m2 situé au 51 Boulevard des Canuts LYON 69004 :

🔎 Le plateau de Croix-Rousse est un quartier résidentiel et familial. Réputé pour son marché hebdomadaire, la célèbre vogue des marrons ou encore le point de vue sur l’ensemble de Lyon
🛍️ Dans ce quartier vous retrouvez de grands restaurants avec terrasse ainsi que de nombreux commerces de la vie quotidienne.

[Disponible : 2025-08-13 ]

Cet appartement récent dispose des aménagements suivants :
👉 L’appartement est traversant donc très lumineux.
👉 Une entrée offrant accès à un grand séjour de 24m2 et sa terrasse attenante.
👉 Une cuisine entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle et une machine à laver.
👉 Un coin nuit séparé avec une salle d’eau et toilettes séparées.
👉 Deux chambres avec dressing dont une avec un accès direct au balcon.

Le bien dispose d’un garage 🚗

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 992.55 €TTC
Dépôt de garantie : 1180 €
Montant du loyer CC : 1350 € / mois comprenant:
Montant des charges : 170 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 15.2€ / m2
Montant du loyer de base = 1350€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 19.48€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 120 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 22 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr