37 rue Labat – Paris 75018 – T2 Meublé – 1800 €CC

Plusse vous propose un appartement meublé de 49 m², idéalement situé au 37 rue Labat, Paris 75018, offrant un cadre de vie agréable et lumineux dans un quartier prisé.
Cet appartement se compose d’une belle chambre de 11 m² équipée d’un lit double, d’une cuisine moderne entièrement aménagée et d’une terrasse d’environ 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Disponible à partir du : 22 septembre 2025

Points forts de l’appartement :

Appartement calme et bien exposé, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée

Chambre spacieuse de 11 m² avec mobilier de qualité

Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes

Terrasse de 10 m², idéale pour se détendre en extérieur

Transport :
L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun.

Métro : Station Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) à seulement 6 minutes à pied (500 mètres).

Bus : Arrêt Rochechouart – Caulaincourt à 2 minutes à pied (150 mètres), lignes 31 et 80.

Velib’ : Station de vélos partagés à proximité immédiate.

Loyer – Caution – Frais :

Loyer mensuel charges comprises : 1 800 € (incluant l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et la présence d’un gardien).

Charges mensuelles : 200 € (forfait de charges).

Loyer de référence majoré : 1 676,80 €.

Loyer de base (hors charges) : 1 600 €

Dépôt de garantie : 3 200 €

Honoraires à la charge du locataire : 735 € TTC, dont 147 € pour les frais d’état des lieux et 588 € pour la constitution du dossier, la rédaction du bail et les visites.

Performance énergétique :

Classe énergie : D (de 151 à 230 kWhEP/m².an) – 167 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre : D (de 21 à 35 kg éqCO2/m².an) – 35 kg éqCO2/m².an

Ne manquez pas cette opportunité !
Disponible dès maintenant, cet appartement allie confort, luminosité et praticité dans un emplacement recherché à Paris.

Société PLUSSE SAS
Numéro SIRET : 84888128000012
Numéro RCS Lyon B 848 881 280