19 Cours d’Herbouville-LYON-69004 – T1 Meublé – 695 €CC

Plusse vous propose un appartement Meublé de 20.24 m2 situé au 19 Cours d’Herbouville-LYON-69004
Le quartier d’Herbouville bénéficie d’un emplacement privilégié entre les quais du Rhône et le plateau de la Croix-Rousse, offrant une belle accessibilité aux transports, au centre-ville et à des espaces verts comme le parc de la Tête d’Or.🌿🛍️
Il allie charme ancien, proximité des commerces et vie de quartier dynamique, tout en restant relativement calme selon les zones.

[Disponible : 2025-10-20 ]

Ce bien vous séduira par :
👉Son cachet typiquement canut : murs en pierre, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond
👉Sa luminosité et son calme, donnant sur une cour intérieure
👉 Un coin cuisine fonctionnel entièrement équipé : four, micro-ondes, plaques, rangements
👉Une machine à laver à disposition
👉 Un espace extérieur aménagé pour vos moments de détente
👉Et une place de parking libre, un vrai atout en centre-ville !

[Loyer – Caution – frais]💶
Honoraires à la charge du locataire : 263.12 €TTC dont 60.72€ pour les frais d’état des lieux et 202.4 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1360 €
Montant du loyer CC : 695 € / mois
Montant des charges : 15 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 446.84€
Montant du loyer de base – loyer hors charges = 680€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 214€ / mois

[Performance énergétique]💡📊
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 336 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 10 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr