1 rue Ledion Paris 75014 – T2 Meublé – 1450 €CC

Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 38 m², situé au 1 rue Lédion – 75014 Paris, au sein d’un immeuble calme et bien entretenu.
Ce bien se compose d’une chambre de 10 m² avec lit double et rangements, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, nombreux rangements), ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC.
L’appartement offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une installation immédiate.

Disponible à partir du 01/11/2025

Transports
Le logement est idéalement desservi par les transports en commun :

Métro Alésia (ligne 4) : à environ 6 minutes à pied (450 m)

Métro Porte de Vanves (ligne 13, tram T3a) : à 9 minutes à pied (700 m)

Bus 62 et 58 (arrêt Alésia – Général Leclerc) : accessibles en 5 minutes à pied

Ces accès permettent de rejoindre rapidement Montparnasse (5 minutes), Châtelet (15 minutes) ou Saint-Lazare (20 minutes).

Loyer – Caution – Frais

Loyer charges comprises (CC) : 1 450 € / mois

Dont charges : 60 € / mois (forfait)

Loyer hors charges : 1 390 € / mois

Loyer de référence majoré : 1 406,00 € / mois

Dépôt de garantie : 2 780 €

Honoraires à la charge du locataire : 570 € TTC

dont 114 € pour l’état des lieux

dont 456 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail

Charges incluses : eau, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Performance énergétique

Classe énergie : E (271 kWhEP/m².an)

Classe GES : E (58 kg éqCO₂/m².an)

Pourquoi visiter ?
Cet appartement combine un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, avec le confort d’un logement lumineux, fonctionnel et déjà meublé. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un cadre de vie agréable dans le 14e arrondissement.

À visiter rapidement !

Société PLUSSE SAS
SIRET : 848 881 280 00012 – RCS Lyon B 848 881 280