178 rue Jeanne D’arc – Paris 75013 – T3 Non meublé – 1220 €CC

Plusse vous propose un bel appartement non meublé de 37 m², situé au 178 rue Jeanne-d’Arc – 75013 Paris, au 6 ème avec ascenseur. Clair, calme et ensoleillé ce bien se compose d’un séjour de 12 m², de deux chambres d’environ 10 m² chacune, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain avec baignoire. Fraîchement repeint, l’appartement offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule.

Disponible à partir du 6 octobre 2025.

Ascenseur : Oui

Transports
L’appartement bénéficie d’une excellente desserte :

Métro Campo-Formio (ligne 5) à 4 minutes à pied (300 m)

Métro Saint-Marcel (ligne 5) à 7 minutes à pied (550 m)

Métro Les Gobelins (ligne 7) à 9 minutes à pied (700 m)

Bus Jenner – Jeanne-d’Arc (lignes 57 et 67) à moins de 2 minutes à pied

Ces accès permettent de rejoindre rapidement la Gare d’Austerlitz, le Quartier Latin, ou encore Bercy en quelques minutes.

Loyer – Caution – Frais

Loyer charges comprises (CC) : 1 220 € / mois

Dont charges : 85 € / mois (provision)

Loyer hors charges : 1 135 € / mois

Loyer de référence majoré : 1 147,00 € / mois

Dépôt de garantie : 1 140 €

Honoraires à la charge du locataire : 555 € TTC
• dont 111 € pour l’état des lieux
• dont 444 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail

Charges incluses : eau, entretien des parties communes, ascenseur

Performance énergétique

Classe énergie : D (234 kWhEP/m².an)

Classe GES : D (50 kg éqCO₂/m².an)

Pourquoi visiter ?

Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel

Deux vraies chambres, rare dans ce secteur

Une adresse prisée du 13ᵉ arrondissement, proche des commerces et transports

Un excellent rapport surface / prix / emplacement

C’est une opportunité à saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS
SIRET : 848 881 280 00012 – RCS Lyon B 848 881 280