47 rue du Dauphiné Lyon 69003 – T2 Meublé – 980 €CC
Plusse vous propose un appartement Meublé de 50 m2 situé au 47 rue du Dauphiné Lyon 69003
🔎 Le 3ᵉ arrondissement de Lyon est l’un des plus vastes et dynamiques de la ville. Situé sur la rive gauche du Rhône, il combine parfaitement vie urbaine animée et espaces résidentiels plus calmes. On y trouve des quartiers emblématiques comme la Part-Dieu – véritable cœur économique de la métropole –, Montchat, un secteur prisé pour son ambiance village et ses maisons avec jardins, ou encore la Villette. Le 3ᵉ offre une grande diversité de commerces, de restaurants, d’écoles et d’équipements culturels et sportifs, répondant aux besoins de toutes les générations.
🛍️Très bien desservi par les transports en commun (métro, tramway, gares Part-Dieu et Villette), le 3ᵉ arrondissement est un choix de premier plan pour les actifs, les familles ou les étudiants souhaitant conjuguer dynamisme, centralité et qualité de vie. C’est un secteur en constante évolution, à la fois pratique et vivant, où il fait bon vivre au quotidien.
[Disponible : 2025-11-14 ]
Ascenseur : OUI
Cet appartement spacieux et très lumineux, mettra à votre disposition les éléments suivants:
👉 Un séjour chaleureux et épuré avec du parquet, un canapé convertible, une cheminée décorative et de grandes fenêtres
👉 Une cuisine ouverte au design contemporain, entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle),offrant un espace fonctionnel.
👉 Une belle chambre lumineuse avec un lit coffre et un placard de rangement ouverte sur une salle de bain rénové avec une spacieuse douche et équipé d’une machine à laver
👉 Un coin bureau optimisé avec des étagères et des prises de courant créant un espace pour travailler
👉 Des toilettes séparés
[Performance énergétique]
📊Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – C – 143 kWhEP/m².an
📊Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – A – 4 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 1
[Ascenseur] –
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 650 €TTC dont 150€ pour les frais d’état des lieux et 500 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1840 €
Loyer hors charges : 920€ / mois
Loyer charges comprises : 980€ / mois
Montant des charges : 60 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 905€
Montant du loyer de base = 905€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 15€ / mois
Situé dans le 3ᵉ arrondissement, l’appartement jouit d’une excellente accessibilité grâce au réseau des transports de la TCL :
📍À seulement 1 minute à pied de l’arrêt de bus « Villebois‑Mareuil », et 3 minutes de l’arrêt « Maisons Neuves ».
📍 À environ 8 minutes à pied de l’arrêt tram « Dauphiné ‑ Lacassagne » de la ligne Tram T3.
📍 Accès rapide en tram vers le centre-ville et la zone « Part‑Dieu » (grande gare, commerces) via T3
📍 Le quartier « Sans Souci – Dauphiné » est agréable au quotidien, avec commerces de proximité, restaurants, et lignes de bus multiples (ex : lignes 69, C9, C11, C13, C16) à proximité.
[Montant des charges] : 60 € – Forfait
✅Charges incluses : 💧Eau froide , 🧹Entretien des parties communes, 🗑️Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
❌Charges NON incluses : 💧eau chaude, 💡électricité, 🛜internet, 🔥chauffage
Plusse
