47 rue Marx Dormoy Paris 75018 – T3 Meublé – 1720 €CC

PLUSSE vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces meublé de 54 m², idéalement situé 47 rue Marx Dormoy, Paris 18e, disponible à partir du 1er décembre 2025.
Nichée dans un immeuble calme et bien entretenu, la résidence bénéficie d’un ascenseur, et l’appartement se distingue par sa luminosité grâce à une exposition idéale et un environnement particulièrement paisible.
Les atouts du bien :
Une chambre principale confortable, équipée d’un lit double, accès à un dressing.
Une seconde chambre, parfaite pour accueillir un invité, créer un espace télétravail ou aménager un bureau fonctionnel.
Une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouverte sur une spacieuse pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux.
Une terrasse de 6 m², exposée sud-ouest, un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Transports
Une localisation idéale, parfaitement desservie :
Métro Marx Dormoy – Ligne 12 à seulement 294 m
Métro La Chapelle – Ligne 2 à 388 m

Loyer & Conditions
Loyer charges comprises : 1 720 € / mois
dont 190 € / mois de charges au forfait (Eau, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 3 060 €
Honoraires locataire : 810 € TTC, incluant :
162 € pour l’état des lieux
648 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail
Encadrement des loyers : oui
Loyer de référence majoré : 1 512 €
Loyer de base : 1 258,20 € / mois
Complément de loyer : 18 €

Performance énergétique
DPE : Classe C (91 à 150 kWhEP/m².an)
GES : Classe C (11 à 20 kg éqCO₂/m².an)

Coup de coeur de l’agence — à visiter sans tarder !
PLUSSE SAS – SIRET : 848 881 280 00012 – RCS Lyon B 848 881 280