31 Rue Sainte-Geneviève -Lyon-69006 – Centre Centre – T1 Meublé – 600 €CC

Plusse vous propose un charmant appartement de 14m2, idéal pour un étudiant et à proximité de toutes commodités.

Charpennes est un quartier vivant et un pôle de mobilité, à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or et du quartier Masséna.

️ Ce quartier bien que résidentiel offre à ses habitants l’ensemble des commodités nécessaires, vous permettant de ne pas avoir à vous rendre dans un autre quartier de Lyon au quotidien pour vos réaliser vos achats de première nécessité.

[Disponible : 2025-12-05 ]

Ascenseur =NON

Ce studio fonctionnel avec belle hauteur sous plafond dispose de :
– Une pièce à vivre avec large ouverture et nombreux rangements
– Un coin cuisine tout équipée avec placards, hotte, plaque de cuisson, machine à laver et four micro-ondes
– Un coin nuit en mezzanine avec un grand lit en 160x200cm
– Une salle de douches avec WC

[Transport]
L’appartement est situé au coeur du quartier Charmettes-Bellecombes et est desservi par de nombreux transports :
– A 3 minutes à pied de la station de tramway “Collège Bellecombe” desservie par les lignes T& direction Debourg et IUT Feyssine et la ligne T4 direction Hôpital Feyzin Vénissieux et La Doua
– A 7 minutes à pied de la station de métro “Brotteaux” desservie par la ligne B direction Saint-Genis-Laval et Charpennes
– A 7 minutes à pied de la station de métro “Charpennes” desservie par la ligne A direction Perrache et Vaulx-en-Velin La Soie
– A 8 minutes en tramway de la Gare Part-Dieu et à 16 minutes en métro de la Place Bellecour

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 186.29 €TTC dont 42.99€ pour les frais d’état des lieux et 143.3 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1160 €
Montant du loyer charges comprises : 600 € / mois
Montant des charges : 20 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : Entretien des parties communes
Dépôt de garantie : 1160 €
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 319.18€
Montant du loyer de base = 319.18€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 230€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 311 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 10 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr