15 rue Jean Dollfus – Paris – 75018 – T2 Non meublé – 970 €CC

Plusse vous propose un appartement non meublé de 30 m² idéalement situé au 15 rue Jean Dollfus, Paris 75018.

Ce logement, très bien agencé, offre une atmosphère agréable grâce à de belles hauteurs sous plafond, des volumes optimisés et une excellente luminosité. Il se compose d’une entrée desservant un séjour, une chambre séparée, une salle d’eau moderne avec WC et une cuisine ouverte fonctionnelle.

Disponible : 22 décembre 2025

Ascenseur : OUI (3ème étage)

Description détaillée :

– Une entrée avec dégagement vers les pièces de vie

– Un séjour spacieux et lumineux donnant sur cour calme

– Une chambre séparée avec rangements intégrés

– Une cuisine ouverte, fonctionnelle avec plan de travail et équipée de plaques et d’une hotte

– Une salle d’eau rénovée avec douche, lavabo, WC et d’un emplacement pour un lave-linge

Transports :
Ce logement bénéficie d’une situation recherchée dans le 18ᵉ arrondissement, proche de nombreux transports en commun :

Métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) : à environ 350 m – 4 min à pied

Métro Porte de Clichy (ligne 14) : à environ 800 m – 10 min à pied

Métro Porte de Clignancourt (ligne 4) : à environ 850 m – 10 min à pied

Tramway Porte de Saint-Ouen (lignes T3b) : à environ 350 m – 4 min à pied

Bus 56 – arrêt “Jean Dollfus” : à environ 150 m – 2 min à pied

Bus 60 – arrêt “Jean Dollfus” : à environ 200 m – 3 min à pied

Cette localisation permet de rejoindre rapidement les quartiers d’affaires, commerces, écoles et loisirs du nord parisien.

Loyer – Caution – frais :

Montant du loyer charges comprises : 970 € / mois, comprenant :
Montant des charges : 70 € / mois – Provision pour charges
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 900 €

Montant du loyer de référence majoré = 918€
Montant du loyer de base = 900€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

Honoraires à la charge du locataire : 450 € TTC, dont 90 € pour les frais d’état des lieux et 360 € pour les visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Performance énergétique :
Classement du logement en matière de performance énergétique : F – 407 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C – 13 kg éqCO₂/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr