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Villeurbanne 69100
T3
59 m²
Dispo : 
Maintenant
850€
/ mois cc
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105 rue Jean Voillot Villeurbanne 69100 – T3 Meublé – 850 €CC


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Villeurbanne 69100
850€
/ mois cc
T3
59 m²
Dispo : 
Maintenant
Villeurbanne 69100
850€
/ mois cc
T3
59 m²
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Description du logement

Plusse vous propose un appartement Meublé de 59 m2 situé au 105 rue Jean Voillot Villeurbanne 69100.

🔎 Le quartier Jean Voillot à Villeurbanne bénéficie d’un emplacement stratégique, bien desservi par les transports en commun et proche des grands axes, facilitant les déplacements au quotidien.
🛍️ En plein renouveau urbain, il offre un cadre de vie agréable avec des aménagements récents, des espaces pour se déplacer à pied ou à vélo et la proximité des commerces et services.

[Disponible : dès maintenant]

Ce bel appartement au sein d’une copropriété calme avec ascenseur vous propose :
👉 Une pièce de vie de 26 m2 spacieuse et lumineuse
👉 Une cuisine entièrement équipé (lave vaisselle,réfrigérateur,four,micro onde, machine à café)
👉 Une loggia offrant un espace de rangement pratique et optimisé
👉 Un balcon donnant sur cour et une place de parking
👉 2 chambres lumineuses et spacieuses agrémentées d’un bureau , d’un dressing et d’un lit
👉Une salle d’eau avec lave linge

L’appartement propose également une place de 🚘 parking.

📊 Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 294 kWhEP/m².an
📊 Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – E – 64 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 4
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – individuelle


Informations Financières

Honoraires à la charge du locataire : 767 €TTC dont 177€ pour les frais d’état des lieux et 590 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1430 €
Montant du loyer charges comprises : 850 € / mois
Montant des charges : 135 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer hors charges : 715€

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 861.4€
Montant du loyer de base = 715€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois


Transport

L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :

📍 Tram T3 arrêt Bel Air – Les Brosses à environ 50 m (≈ 1 minute à pied), avec correspondances bus pour rejoindre rapidement Part dieu et Vaulx en Velin, Mermoz ( lignes A et D)
📍 Plusieurs lignes de bus (dont C17, C8, C11, TB11) desservent les arrêts autour de Jean Voillot en 3 à 10 minutes à pied (arrêts Bel Air – Les Brosses, Kruger – Voillot, Bon Coin – Médipôle).
📍 La station de métro A – Laurent Bonnevay est à environ 780 m (≈ 10 – 12 minutes à pied), offrant une connexion rapide au reste du réseau métropolitain


Détail des charges

[Montant des charges] : 135 € – forfait

Charges incluses : 💧Eau froide et chaude, 🔥 Chauffage, 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : ⚡️ Electricité, 🛜 Internet


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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