43 rue Thomas Blanchet-Lyon-69008-4 – T4 Non Meublé – 1340 €CC
Plusse vous propose un appartement Non Meublé de 64 m2 situé au 43 rue Thomas Blanchet-Lyon-69008-4
🔎 Situé à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Grange Blanche est un quartier à la fois central, calme et jeune. Organisée autour de la place d’Arsonval, elle-même à la croisée des axes majeurs que sont l’avenue des frères-Lumière, l’avenue Rockefeller et le cours Albert-Thomas
🛍️ La quartier Grange Blanche est bien situé, proche de l’hyper-centre de la ville de Lyon et très bien desservi par les transports en commun. il est une frontière entre le quartier Monplaisir : apprécié pour son marché, les boutiques de l’avenue des Frères-Lumière ainsi que ses bars fréquentés par les étudiants et le quartier Montchat : bien aimé pour son ambiance pavillonnaire et ses maisons individuelles.
[Disponible : dès maintenant]
Ascenseur = OUI
L’appartement dispose de :
👉 Un beau séjour décoré avec goût
👉 3 chambres spacieuses
👉 Un balcon agréablement aménagé
👉 Une cuisine moderne entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un micro-onde et de nombreux rangements
👉 Un parking extérieur
Les meubles peuvent être retiré à la demande.
📊 Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 221 kWhEP/m².an
📊Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – 2 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 4
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – individuelle
Honoraires à la charge du locataire : 832 €TTC dont 192€ pour les frais d’état des lieux et 640 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 2280 €
Montant du loyer charges comprises : 1340 € / mois
Montant des charges : 200 € / mois – Provision pour charge
Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 851.2€
Montant du loyer de base = 851.2€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 238.8 € / mois
Le logement est à proximité de nombreux transports :
📍 A 7 minutes du métro D (arrêt Laënnec) et des trams T2 et T5 (arrêt Ambroise Paré).
📍 A 3 minutes des bus 24 et 34 (arrêt A.Paré – Laennec).
📍 À 15 minutes de Bellecour (métro D) et à 25 minutes de la gare Part-Dieu (métro D et B).
[Montant des charges] : 200 € – provision annuelle
Charges incluses : 💧Eau froide, 🔥 Chauffage, 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : 💧Eau chaude, ⚡️Electricité, 🛜 Internet






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