44 RUE TURBIL LYON 69003 – T3 Non meublé – 1150 €CC
Plusse vous propose un appartement Non meublé de 69 m2 situé au 44 RUE TURBIL LYON 69003 :
🔎Réputés à Lyon, La Part-Dieu est considéré comme le deuxième centre-ville de Lyon après la Presqu’île et est le second quartier d’affaires français après La Défense. Conçu initialement comme une alternative au centre-ville ancien, ce quartier est devenu alors le premier quartier d’affaires de France hors Île-de-France.
🛍️Ce quartier des affaires est dynamique par son pôle de mobilité avec la gare SNCF mais aussi par la présence du centre commercial de la Part-Dieu. Proche de tous les magasins dont vous aurez besoin et de tous les transports pouvant desservir les quatres coins de Lyon
[Disponible : 2026-03-05 ]
Ascenseur = OUI
Cet appartement dispose des aménagements suivants :
👉 Une entrée avec dressing mural séparant le coin nuit et l’espace de vie.
👉 Une cuisine récente et aménagée avec plaque de cuisson, un espace four et un accès direct au balcon.
👉 Un balcon accessible par la cuisine et le séjour spacieux
👉 Un coin nuit avec deux chambres toutes deux équipées de dressing muraux
👉 Une salle d’eau spacieuse et moderne
🚗 Un garage double en sous-sol de la résidence complète le confort de ce bien.
[Performance énergétique]
📊Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 kWhEP/m².an
📊Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 5
[Ascenseur] –
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle
Honoraires à la charge du locataire : 897 €TTC dont 207€ pour les frais d’état des lieux et 690 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1060 €
Montant du loyer charges comprises : 1150 € / mois comprenant:
Montant des charges : 90 € / mois – Provision pour chargeLoyer hors charges : 1060€
Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 1083.3€
Montant du loyer de base = 1060€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :
📍À 2 minutes à pied de l’arrêt de bus Rouget de Lisle desservi par la ligne C11, C12, C13 dans les directions de Saxe-Gambetta, Laurent Bonnevay, Croix-Rousse, Charpennes et Grange Blanche.
📍 À 4 minutes à pied de l’arrêt de tram Dauphiné Lacassagne desservie par le T3 direction Vaulx en Velin la Soie et Part-Dieu.
📍 À 15 minutes à pied de la gare SNCF et du centre commercial de la Part-Dieu.
[Montant des charges] : 90€ – Provision annuelle
✅Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
❌Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage
Plusse
