5 boulevard du Levant – Noisy Le Grand – 93160 – T1 Meublé – 680 €CC

Plusse vous propose un charmant studio meublé de 18 m², idéalement situé au 5 boulevard du Levant à Noisy-le-Grand (93160), dans un environnement calme et agréable.

Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté pour un étudiant ou un jeune actif.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie intelligemment agencé comprenant :

une pièce principale lumineuse, bénéficiant d’une bonne exposition,

un espace nuit confortable avec literie,

un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études,

une kitchenette équipée avec rangements et équipements essentiels,

une salle d’eau fonctionnelle.

L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec une circulation fluide et un réel confort au quotidien.

Disponible : 20 mars 2026
Ascenseur : OUI

[Transport]
L’appartement bénéficie d’une excellente desserte, facilitant les déplacements quotidiens :

RER A – Noisy-le-Grand Mont d’Est à environ 300 m, soit 2 minutes à pied
(accès rapide à Paris centre : Châtelet en environ 20 minutes)

Bus 120, 303, 320 – arrêt “Les Coteaux” à environ 150 m, soit 2 minutes à pied

Bus 220 – arrêt “Boulevard du Levant” à environ 200 m, soit 3 minutes à pied

Centre commercial – Les Arcades à environ 200 m, soit 2 minutes à pied

Ce secteur offre un bon équilibre entre accessibilité, calme résidentiel et proximité des commerces.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 270 € TTC dont 54 € pour les frais d’état des lieux et 216 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1160 €

Montant du loyer charges comprises : 680 € / mois comprenant :
Montant des charges : 100 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Loyer hors charges : 580 € / mois

Le logement n’étant pas dans une zone d’encadrement des loyers, il n’y a pas de complément de loyer.
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique :
E : de 230 à 330 – 251 kWhEP/m².an

Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre :
C : de 11 à 20 – 12 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280