3 rue Santos Dumont Lyon 69008 – T1 Meublé – 595 €CC
Plusse vous propose un charmant studio meublé de 20 m2 situé en plein coeur du quartier de Montplaisir au 3 Rue Santos Dumont.
🔎 Ce quartier garde un esprit de village, les habitants s’y côtoyant dans les nombreux commerces de l’avenue des Frères-Lumière et sur le grand marché qui se tient place Ambroise-Courtois les mardi, jeudi et samedi.
🛍️ Vous apprécierez notamment la diversité des commerces alentours et la proximité de la faculté Lyon 3 ou des écoles privées. C’est un quartier idéal pour les étudiants
[Disponible : 24/04/2026]
Cet appartement dispose des aménagements suivants :
👉 Une entrée offrant l’accès à une salle de bain fermée avec toilettes, lavabo et étagère de rangement.
👉 Une cuisine fermée et équipée d’un frigidaire, de plaques de cuisson et de rangements.
👉 Une pièce de vie avec un coin bureau, un dressing mural et un coin nuit avec un canapé-lit.
La copropriété dispose de 🚘 Parking au sous sol libre, 🤵🏻 d’un gardien et 👕 d’une laverie.
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 313 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 9 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 4
[Ascenseur] – Non
[Chauffage] – individuel à l’électricité
[Eau Chaude] – individuelle à l’électricité
Honoraires à la charge du locataire : 260 €TTC dont 60€ pour les frais d’état des lieux et 200 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1066 €
Loyer hors charges : 533 €
Montant des charges : 62 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer charges comprises : 595 € / mois comprenant:
L’appartement est situé dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 526€
Montant du loyer de base = 526€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 7€ / mois
L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :
📍 2 minutes à pied de l’arrêt de bus Marius Berliet en direction de la Part Dieu ou de St-Priest
📍 À 5 minutes à pied de l’arrêt de tram Lycée Colbert desservie par le T4 en direction de La Doua et Hôpital feyzin Vénissieux.
📍 À 8 minutes de l’arrêt de tram Jet d’eau reliant le T4 et le T2 ainsi que le bus C25 dans les directions suivantes : Hôtel région Montrochet, St-Priest Bel Air, Part-Dieu Vivier Merle, Saint-Priest…
📍 À 5 minutes du parc Sergent Blandan et de la faculté Jean Moulin Lyon 3.
[Montant des charges] : 62 € – provision annuelle
Charges incluses : 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : 💧Eau froide et chaude, ⚡️Electricité, 🔥Chauffage, 🛜 Internet
Plusse
