44 rue des Hérideaux Lyon 69008 – T2 Meublé – 895 €CC
Plusse vous propose un appartement Meublé de 48.2 m2 situé au 44 rue des Hérideaux Lyon 69008
[Disponible : 2026-05-03 ]
Ascenseur = OUI
Cet appartement de charme dispose des aménagements suivants :
– Une entrée avec divers rangements
– Un coin nuit séparé avec la salle de bain, les toilettes, une chambre entièrement équipée offrant un accès direct à la terrasse.
– Une grande pièce de vie avec un coin cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-linge, micro-onde et plaque de cuisson.
– Un coin repas et bureau. Ainsi, qu’un grand salon entièrement équipé avec un accès direct à un extérieur verduré.
– Un garage fermé au sous sol
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 626.6 €TTC dont 144.6€ pour les frais d’état des lieux et 482 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1628 €
Montant du loyer charges comprises : 895 € / mois
Loyer hors charges : 814 € / mois
Montant des charges : 81 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses : Entretien des parties communes
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage
Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 948.94€
Montant du loyer de base = 814€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : -135.54€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – C – 103 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – C – 18 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 0
[Ascenseur] –
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle
[Montant du loyer charges comprises] – 895 €
[Montant des charges locatives] – €
[Depot de garantie] – 1628 €
[Frais Agence charge du locataire] – 626.6 €
L’appartement est situé dans le 8ème arrondissement et est desservie par les transports suivants :
– À 1 minute à pied de l’arrêt de tram Villon desservie par la ligne T2 dans les directions de St-Priest de Bel Air et Hôtel De Région Montrochet en passant par Perrache ou Jet d’eau.
– À 1 minute à pied de l’arrêt de bus Cazeneuve Berliet desservie par le bus C22, C16 (St-Priest, Sogaris, Charpenne)
– À 7 minutes à pied de l’arrêt de tram Jet D’eau desservie par le T2 et T4 ( La Doua, Hôpital Feyzin Vénissieux)
– À 20 minutes à pied du parc Sergent Blandan.
[Montant des charges] : 81 € – Forfait
Charges incluses : Entretien des parties communes
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage
Plusse
