39 rue des postes 93300 Aubervilliers – T2 Meublé – 860 €CC

Plusse vous propose ce charmant appartement meublé de 30 m², idéalement situé au 39 rue des Postes à Aubervilliers.

Entièrement optimisé et décoré avec goût, ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement clé en main.

Vous apprécierez notamment :

Une pièce de vie conviviale et lumineuse avec un espace salon confortable et une décoration chaleureuse
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, machine à laver, rangements)
Un coin repas pratique pour vos moments du quotidien
Une chambre cosy, au calme, avec rangements et belle luminosité
Une salle d’eau moderne avec douche et WC
Un appartement bien agencé, sans perte d’espace
Une terrasse et une cave complète ce bien

L’ensemble du logement est en très bon état et prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.

Disponibilité : Dès maintenant

Ascenseur = NON

Transports :

L’appartement bénéficie d’une localisation pratique avec plusieurs transports à proximité :

Métro ligne 7 – Station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins à environ 300 m (4 minutes à pied) – Accès direct à Paris centre en moins de 20 minutes
Bus lignes 150, 170, 249 – Arrêt Rue des Postes à environ 2 minutes à pied – Connexions rapides vers La Villette, Porte de la Villette et les communes voisines
RER E – Gare de Pantin à environ 15 minutes à pied – Accès rapide à Saint-Lazare et l’Est parisien

Un emplacement idéal pour les actifs souhaitant rejoindre facilement Paris tout en bénéficiant d’un cadre plus accessible.

Loyer – Caution – Frais :

Montant du loyer charges comprises : 860 € / mois comprenant :
Montant des charges : 60 € / mois – Forfait de charge incluant Eau, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Loyer hors charges : 800 € / mois

Dépôt de garantie : 1600 €

Honoraires à la charge du locataire : 450 € TTC dont 90 € pour les frais d’état des lieux et 360 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail

Montant du loyer de référence majoré = 690€
Montant du loyer de base = 800€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 110€ / mois

Performance énergétique :

Classement du logement en matière de performance énergétique : D – 255 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B – 9kg éqCO2/m².an

Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une installation rapide aux portes de Paris.

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280