110 avenue Roger Salengro Villeurbanne 69100 – T2 Meublé – 980 €CC
Plusse vous propose un appartement Meublé de 41 m2 situé au 110 avenue Roger Salengro Villeurbanne 69100.
🔎Situé à la frontière entre le 6ᵉ arrondissement de Lyon et la commune de Villeurbanne, le quartier de Charpennes bénéficie d’un emplacement stratégique entre le centre-ville lyonnais et les grands pôles universitaires. Il s’agit d’un secteur dynamique, bien desservi par les transports en commun et apprécié pour sa mixité entre espaces résidentiels, commerces et bureaux.
🛍️Le quartier offre un large éventail de commodités : accès rapide aux lignes de métro A et B, plusieurs lignes de tramway (T1 et T4), ainsi qu’une importante desserte de bus. Les commerces de proximité, les marchés, les établissements scolaires et les équipements culturels (médiathèques, cinémas) contribuent à un cadre de vie pratique et attractif. La proximité du parc de la Tête d’Or est également un atout majeur pour les loisirs.
[Disponible : 2026-05-04 ]
Ascenseur = OUI
Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2025, alliant modernité et confort dans un cadre paisible.
👉Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, décorée avec goût, offrant un espace chaleureux et fonctionnel avec coin bureau et télévision. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
👉 L’appartement bénéficie d’une agréable vue sur un jardin intérieur.
👉Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire.
[Performance énergétique]
📊Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 282 kWhEP/m².an
📊Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 9 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 4
[Ascenseur] – true
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle
Honoraires à la charge du locataire : 533 €TTC dont 123€ pour les frais d’état des lieux et 410 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1900 €
Montant du loyer charges comprises : 980 € / mois
Loyer hors charges : 950€/mois
Montant des charges : 30 € / mois – Forfait de charge
Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 721.6€
Montant du loyer de base = 721.6€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 228.4€ / mois
L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :
📍 Arrêt République – Villeurbanne (métro A + bus) à environ 600 à 700 mètres, soit 8 à 10 minutes à pied : accès direct à Charpennes, Bellecour ou encore Perrache
📍 Arrêts de bus le long de l’avenue Roger Salengro à moins de 100 à 200 mètres, soit 1 à 3 minutes à pied : plusieurs lignes permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les quartiers environnants
📍 Tramway T1 et T4 (arrêt Charpennes ou La Doua selon l’axe) accessibles en environ 10 à 15 minutes à pied ou quelques minutes en bus
📍 Le pôle multimodal de Charpennes – Charles Hernu est accessible en moins de 10 minutes en transport, facilitant les correspondances métro, tramway et bus dans toute la métropole
📍La gare Lyon Part-Dieu est accessible en 10 à 15 minutes en transports en commun, permettant des déplacements régionaux et nationaux rapides
[Montant des charges] : 30€ Forfait
✅Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
❌Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage






Plusse