17 rue de Trion Lyon 69005 – T1 Non meublé – 550 €CC

[Description]
Plusse vous propose un appartement Non meublé de 29 m2 situé au 17 rue de Trion Lyon 69005
La rue de Trion, située dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, offre un cadre de vie agréable et recherché, entre charme historique, ambiance de quartier et proximité immédiate avec Saint-Just, Fourvière et le Vieux Lyon.
Elle bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, avec commerces, transports, écoles et espaces verts à proximité, tout en conservant un esprit résidentiel calme et authentique.

[Disponible : 2026-06-01 ]

Ascenseur: Non

Cet appartement agréable et bien agencé se compose de :
– un coin cuisine ouvert sur le séjour, équipé de plaques de cuisson, avec arrivée d’eau pour lave-linge, emplacement pour réfrigérateur et de nombreux rangements.
– un séjour agréable et lumineux de 18 m², bien exposé et sans vis-à-vis
– une salle d’eau fonctionnelle comprenant un meuble vasque, une douche et des WC
– une chambre lumineuse, idéale pour créer un espace nuit confortable

[Transport]
L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :
– Funiculaire F1 arrêt Saint-Just environ 350 m 4 à 5 min à pied
– Bus 66 — arrêt Saint-Just environ 350 m 4 à 5 min à pied
– Bus 90 — arrêt Saint-Just environ 350 m 4 à 5 min à pied
– Bus C20 — arrêt Saint-Alexandre environ 450 m 6 min à pied (permet de rejoindre bellecour)
– Bus C21 — arrêt Saint-Alexandre environ 450 m 6 min à pied ( permet de rejoindre Perrache)
– Bus 55 — arrêt Saint-Alexandre environ 450 m — 6 min à pied

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 377 €TTC dont 87€ pour les frais d’état des lieux et 290 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 525 €
Montant du loyer charges comprises : 550 € / mois comprenant:
Montant des charges : 25 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 613.9€
Montant du loyer de base = 525€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 – F – 436 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – C – 17 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280