6 rue Tony Tollet Lyon 69002 – T2 Meublé – 775 €CC
Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 38 m2 situé en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon au 6 rue Tony Tollet.
🔎 Situé au 6 rue Tony Tollet, ce bien bénéficie d’une adresse privilégiée au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, dans le secteur recherché d’Ainay. Ce quartier emblématique séduit par son élégance, son patrimoine architectural et sa situation idéale entre la Presqu’île et les quais de Saône.
🛍️ Vous apprécierez la proximité des commerces de quartier, des boutiques, des restaurants et cafés réputés, ainsi que des nombreux services accessibles à pied. Les quais de Saône, la place Bellecour et les différents espaces culturels du centre de Lyon.
[Disponible : 04/06/2026]
Ce charmant T2 lumineux et soigneusement aménagé a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien :
👉 Une belle pièce de vie lumineuse : aménagée avec un grand canapé confortable, un espace télévision et un coin repas convivial avec table à manger, idéal pour partager vos repas ou recevoir vos proches.
👉 Un coin cuisine entièrement équipé : ouvert sur la pièce de vie, il dispose d’un four, de plaques de cuisson, d’une hotte, d’un lave-linge ainsi que de nombreux rangements permettant de cuisiner et de s’organiser facilement au quotidien.
👉 Une chambre confortable et fonctionnelle : équipée d’un lit double, d’un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi que d’un placard intégré offrant de généreux espaces de rangement.
👉 Une salle d’eau spacieuse : particulièrement agréable par ses volumes, elle comprend une grande douche, un meuble vasque avec miroir, de nombreux rangements et tout le nécessaire pour un confort optimal.
👉 Des toilettes indépendantes : séparées de la salle d’eau pour davantage de praticité au quotidien.
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – C – 155 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – A – 5 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 5
[Ascenseur] – non
[Chauffage] – individuel à l’électricité
[Eau Chaude] – individuelle à l’électricité
Honoraires à la charge du locataire : 494 €TTC dont 114€ pour les frais d’état des lieux et 380 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1400 €
Loyer hors charges : 700 €
Montant des charges : 75 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer charges comprises : 775 € / mois comprenant:
L’appartement est situé dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 794.2€
Montant du loyer de base = 700€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0 € / mois
L’appartement est situé au 6 rue Tony Tollet, dans le quartier prisé d’Ainay, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon. Le bien bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des quais de Saône et des nombreux services du centre-ville.
📍 À 3 minutes à pied de l’arrêt de métro Ampère – Victor Hugo (ligne A), desservant notamment Bellecour, Cordeliers, Hôtel de Ville et Vaulx-en-Velin La Soie.
📍 À 7 minutes à pied de la gare et station de métro Perrache (ligne A), permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de l’agglomération lyonnaise grâce aux métros, tramways, trains régionaux et lignes de bus.
📍 À 8 minutes à pied de la station Bellecour (lignes A et D), principal pôle de correspondance du centre de Lyon.
📍 À proximité immédiate de plusieurs lignes de bus TCL, facilitant les déplacements quotidiens vers les différents quartiers lyonnais.
[Montant des charges] : 75 € – forfait
Charges incluses : 💧 Eau froide, 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : 💧 Eau chaude, ⚡️ Electricité, 🔥 Chauffage, 🛜 Internet
Plusse
