131 Avenue Berthelot Lyon 69007 – 4eme etage – T3 Meublé – 1150 €CC

[Description]
Plusse vous propose un appartement Meublé de 55 m2 situé au 131 Avenue Berthelot Lyon 69007 – 4eme etage
La rue Berthelot bénéficie d’un emplacement pratique et bien connecté, avec un accès rapide aux transports, notamment le tram T2, le métro B et la gare Jean Macé selon le secteur. Le quartier offre aussi un cadre de vie vivant et fonctionnel, avec de nombreux commerces, services et accès faciles vers le centre de Lyon comme vers l’est lyonnais.

[Disponible : 2026-06-12 ]
Ce charmant appartement situé au 4ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur vous propose :
– Un séjour de 16 m² à l’ambiance cocooning, aménagé avec un grand canapé et un espace repas
– Une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur, un four micro-ondes, des plaques de cuisson ainsi que de nombreux rangements
– Deux chambres : l’une de 9 m², équipée d’un clic-clac et d’un rangement intégré, et l’autre de 11,5 m² disposant également d’un dressing
– Une salle de bain récemment rénovée, équipée d’un lave-linge
– Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien

[Transport]
L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :

– Tram T2 arrêt Berthelot : environ 250 m, soit 3 minutes à pied
– Métro B arrêt Jean Macé : environ 800 m, soit 10 minutes à pied
– Bus C4, C7, C12 et C14 arrêt Jean Macé : environ 800 m, soit 10 minutes à pied
– Bellecour : environ 12 minutes en transports via le tram T2 puis le métro A
– Gare Part-Dieu : environ 10 minutes en transports via le tram T2 puis le métro B

[Loyer – Caution – frais]

Honoraires à la charge du locataire : 715 €TTC dont 165€ pour les frais d’état des lieux et 550 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 2000 €
Montant du loyer charges comprises : 1150 € / mois
Montant des charges : 150 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : Eau froide, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet,

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 898.5€
Montant du loyer de base = 898.5€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 103.50€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 221 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 39
kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280