30 rue Laghouat-Paris-75018 – T2 Meublé – 1050 €CC

Plusse vous propose ce bel appartement meublé de 30 m² situé au 30 rue Laghouat, Paris 75018, dans un quartier vivant et bien desservi du nord parisien, à proximité de Château Rouge, Marx Dormoy et La Chapelle.

Situé dans un immeuble sans ascenseur, ce logement offre une distribution agréable avec une vraie séparation entre les espaces. Il se compose d’un séjour convivial avec canapé, table basse et espace repas, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une belle chambre indépendante avec lit double et rangements.

L’appartement est calme et lumineux, avec un aménagement fonctionnel permettant de s’installer rapidement. La cuisine dispose notamment de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, de rangements et d’un lave-linge. La salle d’eau est séparée et les WC sont indépendants, ce qui apporte un confort appréciable au quotidien.

Disponible à partir du 16 juillet 2026.

Ascenseur : NON

[Transport]

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche de plusieurs transports en commun.

Métro Château Rouge à environ 376 mètres, soit 5 minutes à pied, desservi par la ligne 4.

Métro Marx Dormoy à environ 636 mètres, soit 9 minutes à pied, desservi par la ligne 12.

Métro La Chapelle à environ 664 mètres, soit 9 minutes à pied, desservi par la ligne 2.

Arrêt de bus Doudeauville à environ 185 mètres, soit 3 minutes à pied.

Arrêt de bus Pont Marcadet à environ 461 mètres, soit 7 minutes à pied.

Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 31, 38, 56, 80 et 252, permettant de rejoindre facilement Barbès, Gare du Nord, Gare de l’Est, Montmartre et le centre de Paris. Les distances et temps à pied indiqués correspondent aux arrêts les plus proches de la rue de Laghouat.

[Loyer – Caution – frais]

Honoraires à la charge du locataire : 450 € TTC dont 90 € pour les frais d’état des lieux et 360 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1900 €

Montant du loyer charges comprises : 1050 € / mois comprenant :

Montant des charges : 100 € / mois – Provision pour charge

Charges incluses : Eau, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Loyer hors charges : 950 € / mois

Montant du loyer de référence majoré = 1080€

Montant du loyer de base = 950€ / mois

Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 319 kWhEP/m².an

Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 10 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280