86 Rue de Marseille Lyon 69007 – T2 Meublé – 845 €CC

Plusse vous propose un appartement Meublé de 32 m2 situé au 86 Rue de Marseille Lyon 69007.

Tout d’abord, Le 7ème arrondissement est le poumon vert de Lyon : son emplacement le long de la rive gauche du Rhône et son réputé Parc Sergent Blandan avec ses 17 hectares sont appréciés des lyonnais qui disposent de ces espaces en familles, entre amis qui profitent en douceur de la nature en ville. Ces espaces sont très convoités pour la pratique du sport et des loisirs, et sont aussi des lieux de rendez-vous incontournables avec de nombreux événements.
Vous apprécierez sa proximité directe avec toutes les commodités et les transports en communs qui relie les 4 coins de la ville. Vous serez charmé par la diversité des commerces et le dynamisme du quartier. Pharmacies, bureaux de tabac, commerces et restaurants. Entre marché local et animations diverses vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à deux pas de chez vous !

[Disponible : 2026-07-30 ]

Ascenseur = NON

Charmant studio décoré avec goût, mêlant cachet de l’ancien et modernité composé:
– D’un séjour avec un beau parquet, des moulures, une cheminée décorative
La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, offre un espace salon cosy avec canapé, TV et tables basses.
– Un coin repas élégant complète l’ensemble, idéal pour les repas du quotidien.
– D’une salle d’eau moderne
– D’une belle chambre avec lit double accompagné d’une verrière pour laisser passer la lumière

[Transport]
Métro
Saxe – Gambetta (lignes B et D) – à environ 3 minutes à pied
Jean Macé (ligne B) – à environ 8 minutes à pied
Tramway
Guillotière – Gabriel Péri (lignes T1 et T2) – à environ 5 minutes à pied
Saint-André (ligne T1) – à environ 4 minutes à pied
Centre Berthelot – Sciences Po Lyon (ligne T2) – à environ 6 minutes à pied
Bus
Rue de l’Université – à environ 2 minutes à pied
Saxe – Gambetta – à environ 3 minutes à pied
Guillotière – Gabriel Péri – à environ 4 minutes à pied
Thibaudière – à environ 6 minutes à pied
Train
Jean Macé – à environ 8 minutes à pied

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 416 €TTC dont 96€ pour les frais d’état des lieux et 320 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1610 €
Montant du loyer charges comprises : 845 € / mois
Montant des charges : 40 € / mois – Forfait de charge
Loyer hors charges : 805€ / mois
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 589.6€
Montant du loyer de base = 589.6€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 216.2€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 211 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – A – 6 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280