30 rue Beauregard – Paris 75002 – T1 Meublé – 997.49 €CC

Plusse vous propose un appartement meublé de 22 m² situé au 30 rue Beauregard, Paris 75002.

Au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bel appartement mansardé a été refait à neuf et offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, au cœur du quartier Bonne Nouvelle.

Le logement se compose d’une pièce principale bien optimisée avec un espace salon, un coin nuit, de nombreux rangements intégrés et une cuisine entièrement équipée. La salle d’eau est moderne et fonctionnelle. Un espace bureau aménagé sous les toits apporte un vrai plus pour télétravailler ou étudier dans un environnement calme.

L’appartement dispose également d’une buanderie séparée de 2 m², à usage exclusif et privatif du locataire, comprenant une machine à laver.

Disponible à partir du 3 août 2026.

Ascenseur : NON

[Transport]

L’appartement bénéficie d’un emplacement très central, dans un secteur vivant et recherché du 2e arrondissement.

La station Bonne Nouvelle, desservie par les lignes 8 et 9, se situe à environ 124 mètres, soit environ 2 minutes à pied. La station Strasbourg – Saint-Denis, desservie par les lignes 4, 8 et 9, est également accessible à environ 6 minutes à pied. La station Sentier, ligne 3, se trouve à environ 5 minutes à pied.

Côté bus, l’arrêt Poissonnière – Bonne Nouvelle se situe à environ 111 mètres, soit environ 2 minutes à pied. Les lignes de bus 20, 32, 38, 39, 56 et 85 passent à proximité.

[Loyer – Caution – frais]

Honoraires à la charge du locataire : 330 € TTC dont 66 € pour les frais d’état des lieux et 264 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1914.98 €

Montant du loyer charges comprises : 997.49 € / mois comprenant :

Montant des charges : 40 € / mois – Provision pour charge

Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes

Loyer hors charges : 957.49 € / mois

Montant du loyer de référence majoré = 1060.2€

Montant du loyer de base = 957.49€ / mois

Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 326 kWhEP/m².an

Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 12 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280