21 rue d’Aligre – Paris – 75012 – T1 Meublé – 900 €CC

Plusse vous propose un bel appartement meublé de 17 m² situé au 21 rue d’Aligre, Paris 75012.

Entièrement refait à neuf, ce logement offre un cadre de vie agréable, propre et optimisé, au cœur du très recherché quartier d’Aligre. L’appartement est calme, bien exposé et très lumineux grâce à ses fenêtres donnant une belle clarté naturelle.

Le bien se compose d’une pièce principale fonctionnelle avec espace nuit en mezzanine, coin bureau, rangements, assise convertible et cuisine entièrement équipée. La cuisine moderne dispose notamment de rangements, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes et espace repas. La salle d’eau, également rénovée, comprend une douche, un meuble vasque et des WC.

Ce studio est idéal pour une personne seule recherchant un logement prêt à vivre, bien agencé et situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du marché d’Aligre, des commerces et des transports.

Disponible immédiatement

Ascenseur : NON

[Transport]

L’appartement bénéficie d’un emplacement très pratique. La station Ledru-Rollin, desservie par la ligne 8 du métro, se situe à environ 247 m du logement, soit environ 3 minutes à pied. La station Faidherbe-Chaligny, également sur la ligne 8, se trouve à environ 390 m. Côté bus, l’arrêt Ledru-Rollin – Faubourg Saint-Antoine est à environ 260 m et dessert notamment les lignes 61, 76, N16 et N34 ; l’arrêt Faidherbe – Chaligny est à environ 450 m avec la ligne 46.

[Loyer – Caution – frais]

Honoraires à la charge du locataire : 255 € TTC dont 51 € pour les frais d’état des lieux et 204 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1758 €

Montant du loyer charges comprises : 900 € / mois comprenant :

Montant des charges : 21 € / mois – Forfait de charge

Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Loyer hors charges : 879 € / mois

Montant du loyer de référence majoré = 732.7€
Montant du loyer de base = 732.7€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 146.30€ / mois

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 404 kWhEP/m².an

Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 15 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280