Lot 6 – 24 A Rue des alouettes Lyon 69008 – T1 Meublé – 515 €CC

PLUSSE vous propose à la location ce bel appartement meublé de 15 m², situé au Lot 6 – 24 A Rue des Alouettes, 69008 Lyon, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Lumineux et bien agencé, il est entièrement meublé afin de vous permettre une installation rapide et confortable.

Les atouts du logement :
– Appartement meublé de 15 m².
– Une pièce à vivre avec un coin bureau et réfrigérateur
– Un coin cuisine tout équipée partagée avec d’autres logements avec notamment un four micro-onde, une plaque de cuisson et un réfrigérateur
– Un espace nuit avec un lit double, une penderie et des rangements
– Une salle de douche avec WC, lavabo et miroir

L’immeuble dispose de nombreux espaces communs :
– Une laverie commune
– Une terrasse partagée en extérieur aménagée
– Une salle de détente avec canapés et fitness

Transports
L’appartement bénéficie d’un excellent emplacement :
*Tramway T2 – Jean XXIII – Maryse Bastié à environ 150 m (2 minutes à pied).
*Métro D – Grange Blanche à environ 450 m (5 à 6 minutes à pied).
*Bus C13, C16, C26, 24 et 34 accessibles en 2 à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon et les principaux pôles d’activité.

Loyer – Caution – Frais
Honoraires à la charge du locataire : 195 € TTC, dont 45 € pour les frais d’état des lieux et 150 € pour les frais de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 760 €
Montant du loyer charges comprises : 515 € / mois, comprenant :
Montant des charges : 135 € / mois (forfait de charges)
Charges incluses : Eau, Électricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères, Wifi et laverie.

Montant du loyer de référence majoré = 348€
Montant du loyer de base = 348€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 32€ / mois

Performance énergétique
Classement du logement en matière de performance énergétique : E – 261 kWhEP/m².an (classe E : de 230 à 330)
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E – 56 kg éqCO₂/m².an (classe E : de 36 à 55)

Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable, bien situé et prêt à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280