Plusse vous propose un appartement meublé de 25,43 m² situé au 14 rue Moreau, Paris 75012.

Cet appartement fonctionnel et chaleureux bénéficie d’un agencement optimisé, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Il se compose notamment de :

Une pièce de vie lumineuse et agréablement aménagée avec un canapé, une table à manger et plusieurs rangements
Une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge et nombreux rangements
Une chambre séparée avec lit double, offrant un espace nuit confortable et intimiste
Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et miroir
De grandes fenêtres apportant une belle luminosité à la pièce de vie
Un parquet clair et une décoration soignée qui donnent à l’appartement une atmosphère chaleureuse

L’appartement est entièrement meublé et prêt à vivre. Son emplacement dans le 12e arrondissement permet de profiter rapidement des commerces, restaurants et transports du quartier, tout en restant à proximité de la Gare de Lyon et de Bastille.

Disponible : 14 octobre

[Transport]

L’appartement est idéalement situé dans le 12e arrondissement, à proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et de bus.

Métro ligne 8 – Ledru-Rollin : environ 290 m, soit 4 min à pied
Bus ligne 61 – Daumesnil / Ledru-Rollin : environ 100 m, soit 1 à 2 min à pied
Bus lignes 20, 65, 87 et 91 – Lyon / Ledru-Rollin : environ 140 m, soit 2 min à pied
Métro lignes 1, 5 et 8 – Bastille : environ 430 m, soit 5 à 6 min à pied
Métro lignes 1 et 14 – Gare de Lyon : environ 570 m, soit 7 à 8 min à pied
RER A et D – Gare de Lyon : environ 560 m, soit 7 à 8 min à pied

L’adresse bénéficie ainsi d’une excellente desserte pour rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris.

[Loyer – Caution – frais]

Honoraires à la charge du locataire : 381.45 € TTC dont 76.29 € pour les frais d’état des lieux et 305.16 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Honoraires à la charge du locataire : 381 € dont 76.2 € pour les frais d’état des lieux et 304.8 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 2300 €

Montant du loyer charges comprises : 1250 € / mois comprenant :

Montant des charges : 100 € / mois – Forfait de charge

Charges incluses : Eau froide, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Dépôt de garantie : 2300 €

Loyer hors charges : 1150 € / mois

Montant du loyer de référence majoré = 1256.24
Montant du loyer de base = 1150 €

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 342 kWhEP/m².an

Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 13 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280