14 quai Antoine Riboud-LYON-69002 – T3 Non meublé – 1190 €CC

[Description]
Plusse vous propose un appartement Non meublé de 56 m2 situé au 14 quai Antoine Riboud-LYON-69002 . L’appartement est situé au sud de la presqu’île lyonnaise, le quartier de la Confluence est un secteur ultra-moderne, dynamique et durable, offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de Saône. Tout est accessible en moins de 5 minutes à pied : le pôle commercial Westfield Confluence avec son hypermarché et ses boutiques, de nombreux restaurants en terrasse, boulangeries, cinéma, ainsi que des pharmacies, cabinets médicaux et écoles.

[Disponible : 2026-10-03 ]

Ascenseur = OUI

– Un bel appartement 3 pièces traversant et très clair, comportant :
– Deux belles chambres baignées de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres
-Une salle d’eau moderne avec douche et lavabo
-Des toilettes séparés
– Une pièce de vie spacieuse, bordée par 6 portes-fenêtres qui inondent l’espace de clarté tout au long de la journée.
-Une cuisine fonctionnelle équipé de multiples rangements
– Une place de parking attitrée

[Transport]

Tramway T1 (Station Hôtel de Région – Montrochet) : à 300 mètres (4 minutes à pied)
Tramway T2 (Station Hôtel de Région – Montrochet) : à 300 mètres (4 minutes à pied)
Bus S1 (Arrêt Hôtel de Région – Montrochet) : à 300 mètres (4 minutes à pied)
Métro A (Station Perrache) : à 1,3 km (15 minutes à pied ou 6 minutes en Tramway T1)

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 728 €TTC dont 168€ pour les frais d’état des lieux et 560 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1090 €
Montant du loyer charges comprises : 1190 € / mois comprenant:
Montant des charges : 100 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : Eau, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1090 €
Loyer hors charges :
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet

Si dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 834.4€
Montant du loyer de base = 834.4€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 255.6€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 230 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 10 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280