93 rue Marius Berliet-Lyon-69008 – Chambre 1 – T5 Meublé – 495 €CC

Plusse vous propose une belle chambre meublée d’environ 10 m² au sein d’un appartement de 92 m² situé au 93 rue Marius Berliet, 69008 Lyon.

Disponible à partir du 10 octobre 2026.

Ascenseur : OUI

Idéal pour profiter des avantages de la colocation tout en conservant son espace personnel, cet appartement offre de beaux volumes, des espaces communs confortables et une chambre entièrement aménagée avec accès direct au balcon.

L’appartement en colocation comprend :

Une grande pièce de vie conviviale et entièrement aménagée avec canapé, télévision et espace repas.
Une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes.
Une salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et machine à laver.
Des WC séparés.
Une agréable chambre meublée comprenant un lit, un bureau et des rangements, avec un accès direct au balcon.

Le logement bénéficie d’un emplacement pratique dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité des commerces et de plusieurs lignes de transports en commun.

Transports à proximité :

Tramway T2 – arrêt Villon : environ 284 mètres, soit environ 4 minutes à pied. La ligne permet notamment de rejoindre le centre de Lyon et Saint-Priest.
Tramways T2 et T4 – arrêt Jet d’Eau – Mendès France : environ 377 mètres, soit environ 5 minutes à pied.
Bus C25 – arrêt Saint-Agnan : à quelques minutes à pied. La ligne dessert notamment la Gare Part-Dieu Vivier Merle ainsi que Saint-Priest.
Métro D – station Sans Souci : environ 750 mètres, soit environ 10 minutes à pied, avec accès direct notamment à Saxe-Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gare de Vaise et Gare de Vénissieux.

Loyer – Caution – frais

Honoraires à la charge du locataire : 270,40 € TTC, dont 62,40 € pour l’état des lieux et 208 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 750 €

Montant du loyer charges comprises : 495 € / mois

Loyer hors charges : 445 € / mois

Montant des charges : 50 € / mois – Forfait de charges

Charges incluses : Eau, Electricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d’ordures ménagères

Montant du loyer de référence majoré = 1453.6€
Montant du loyer de base = 445€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 154€ / mois

Performance énergétique

Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 227 kWhEP/m².an

Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – E – 53 kg éqCO2/m².an

Une chambre confortable et bien équipée dans une colocation idéalement desservie : à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280