Appelez-nous
Villeurbanne 69100
T3
61 m²
Dispo : 
Maintenant
980€
/ mois cc
Réserver votre visite
Des questions ? Contactez-notre gestionnaire Plusse Lyon Agence :
07 57 59 85 05

18 rue Paul Cambon Villeurbanne 69100 – T3 Non meublé – 980 €CC


Visite virtuelle
Position
Galerie photo

Villeurbanne 69100
980€
/ mois cc
T3
61 m²
Dispo : 
Maintenant
Villeurbanne 69100
980€
/ mois cc
T3
61 m²
Dispo : 
Maintenant

Description du logement

Plusse vous propose un appartement non meublé de 61 m2 situé au 18 rue Paul Cambon Villeurbanne 69100

🔍Situé dans un secteur agréable de Villeurbanne, le logement profite d’un environnement à la fois résidentiel et vivant. Le quartier offre un cadre de vie plaisant, tout en restant proche des principaux lieux d’animation et de vie de la commune.

🛍️Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services utiles au quotidien. Les secteurs de Charpennes, des Gratte-Ciel et de la Doua sont également facilement accessibles et permettent de profiter d’une offre variée de commerces, d’équipements et de loisirs.

Disponible à partir du 17 septembre 2026

L’appartement dispose :

👉D’une grande pièce de vie lumineuse avec un accès direct au balcon
👉D’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et nombreux rangements
👉De deux belles chambres avec parquet au sol
👉D’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, grand miroir et sèche-serviettes
👉D’un grand toilette séparé
👉D’un espace buanderie avec la possibilité d’y ajouter des rangements
👉D’un garage en sous sol

Un appartement agréable et fonctionnel, offrant une belle luminosité naturelle et des espaces confortables, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation.

🔋Performance énergétique :

Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – C – 70 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – C – 13 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

[Etage] – 1
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – Individuel – gaz
[Eau Chaude] – Individuelle – gaz


Informations Financières

Honoraires à la charge du locataire : 793 €TTC dont 183€ pour les frais d’état des lieux et 610 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 920 €
Loyer hors charges :  920 €
Montant du loyer charges comprises : 980 € / mois :
Montant des charges : 60 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage
Montant du loyer de référence majoré = 922.1€


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports :

📍Métro A – République Villeurbanne – environ 500 m soit 8 min à pied
📍Bus 37 – Colin – environ 150 m soit 2 min à pied
📍T1 – le Tonkin – environ 850 m soit 13 min à pied


Détail des charges

[Montant des charges] : 60 € – Provision annuelle

Charges incluses : 🧹Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : 💧Eau chaude et froide, ⚡️électricité, 🛜internet, 🔥 chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

google logoPlussePlusse
4.9 - 156 avis sur Google
* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
©2026 Plusse. Tous droits réservés.
crosschevron-down