4 rue d’Aligre – Paris – 75012 – T1 Meublé – 1030 €CC

Plusse vous propose ce charmant appartement meublé de 23,91 m² situé au 4 rue d’Aligre, dans le 12e arrondissement de Paris.

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du marché d’Aligre et de nombreux commerces, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

L’appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, aménagée avec un canapé convertible, un fauteuil, une table à manger et une télévision.
Un espace nuit convivial permettant de profiter pleinement de la pièce de vie.
Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, avec plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge, hotte et nombreux rangements.
Une salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes.
De nombreux rangements permettant d’optimiser l’espace.
De belles ouvertures apportant une agréable luminosité naturelle.

L’appartement est proposé meublé et prêt à vivre.

Disponible : Dès maintenant

[Transport]

L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. La station de métro Ledru-Rollin (ligne 8) se trouve à environ 380 m, soit environ 5 minutes à pied. La station Gare de Lyon, desservie par les lignes 1 et 14 ainsi que les RER A et D, est accessible en environ 5 à 6 minutes à pied.

Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité immédiate : l’arrêt Daumesnil – Diderot se situe à environ 150 m, soit environ 2 minutes à pied, avec les lignes 29 et 57 ainsi que les lignes nocturnes N11 et N33. L’arrêt Daumesnil – Ledru-Rollin est situé à environ 320 m, soit environ 4 minutes à pied, et est desservi notamment par les lignes 61, N16 et N34.

[Loyer – Caution – frais]

Loyer hors charges : 940 € / mois

Montant des charges : 90 € / mois – Forfait de charges

Montant du loyer charges comprises : 1 030 € / mois comprenant :

Charges incluses : Eau, chauffage, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 1 880 €

Honoraires à la charge du locataire : 358,65 € TTC, dont 71,73 € pour les frais d’état des lieux et 286,92 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Montant du loyer de référence majoré = 1035.82€
Montant du loyer de base = 940€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 228 kWhEP/m².an

Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 47 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280