Votre conseiller Plusse est à votre écoute pour découvrir votre projet immobilier, répondre à vos questions et vous conseiller.
Votre conseiller Plusse visite votre appartement pour créer la visite 3D et estimer au mieux le futur loyer.
Une fois le mandat signé, nous gérons tout pour vous et vous gardez la main sur l'ensemble des décisions à prendre (choix locataire, travaux...)
Agence
Classique
Agence
Digitale
Numérisation 3D du bien
Honoraires réduits
Sans engagement
Digitalisation des opérations (dossier locataire, mandat, bail...)
Changement de locataire sans frais supplémentaires
Présence locale
Visites physiques du logement
Clément Buffet
Les offres de gestion locative à Paris 12 ne sont plus adaptées aux attentes des propriétaires : frais cachés, manque de services, longs délais de mise en location…
Plusse a décidé d’y mettre un terme en digitalisant l’ensemble des processus : visites virtuelles, dépôts de dossiers locatifs en ligne, signatures électroniques, paiements en ligne, etc.
Ces technologies nous permettent de proposer à nos clients propriétaires à Paris 12 plus de services pour moins de frais, tout en gardant le contact humain.
Nous n’exerçons que dans les villes où nous sommes physiquement implantés car nous souhaitons rester au plus près de nos clients.
Nous observons à Paris 12 une très forte demande locative. 65,2 % des habitants à Paris 12 sont des locataires. Les appartements en location les plus recherchés sont les T2. Sur le marché immobilier à Paris 12, en 10 ans, nous observons une hausse des prix de 44,5 %. Paris 12 est donc une des villes françaises où le prix de l’immobilier a le plus augmenté.
Le 12e arrondissement est l’un des 20 arrondissements de la ville de Paris. Le 12ème, surnommé l’« arrondissement de Reuilly » , est situé sud-est de la capitale, sur la rive droite de la Seine. Sa superficie en fait le second arrondissement le plus vaste de Paris, après le 16e. Les prix du m² dans les 4 quartiers administratifs du 12e ; Bel-Air, Bercy, Picpus et Quinze-Vingts sont sensiblement plus accessibles que dans certains autres arrondissements. Comptez entre 9 000 et 10 500 €/m² pour vous loger. Comptez également près de 8 000 €/m² pour vous loger dans la rue Coriolis, la moins chère et 12 500 €/m² à place de la Bastille, secteur le plus cher du 12.
Oui ! Chez Plusse, nous nous occupons de faire visiter les meilleurs candidats sélectionnés aux préalable par nos soins.
Une fois que nous avons pré-sélectionné les candidats, vérifié la solvabilité des dossiers et effectué les visites du logement, nous vous proposerons les meilleurs candidats retenus et c’est vous qui choisissez le candidat qui vous convient le mieux.
Nous mettons en place tout les types de baux possibles : bail meublé, vide, civil et même société.
Rien de plus simple : il vous suffit de nous transmettre le mandat de gestion de votre agence actuelle et nous gérons l’ensemble du processus de résiliation pour vous !
Les versements pour nos propriétaires ont lieu le 11 de chaque mois. En effet, nous prélevons les locataires le 5 du mois.
Nous proposons une assurance des loyers impayés, chez SADA, assureur français, spécialisée dans les risques immobiliers. Cette assurance vous protège à hauteur de 70 000 € d’impayés, 8000€ de dégradations et vous couvre pour l’ensemble des frais juridiques.
Plusse
