Votre conseiller Plusse est à votre écoute pour découvrir votre projet immobilier, répondre à vos questions et vous conseiller.
Votre conseiller Plusse visite votre appartement pour créer la visite 3D et estimer au mieux le futur loyer.
Une fois le mandat signé, nous gérons tout pour vous et vous gardez la main sur l'ensemble des décisions à prendre (choix locataire, travaux...)
Agence
Classique
Agence
Digitale
Numérisation 3D du bien
Honoraires réduits
Sans engagement
Digitalisation des opérations (dossier locataire, mandat, bail...)
Changement de locataire sans frais supplémentaires
Présence locale
Visites physiques du logement
Clément Buffet
Les offres de gestion locative à Villeurbanne ne sont plus adaptées aux attentes des propriétaires : frais cachés, manque de services, longs délais de mise en location…
Plusse a décidé d’y mettre un terme en digitalisant l’ensemble des processus : visites virtuelles, dépôts de dossiers locatifs en ligne, signatures électroniques, paiements en ligne, etc.
Ces technologies nous permettent de proposer à nos clients propriétaires à Villeurbanne plus de services pour moins de frais, tout en gardant le contact humain.
Nous n’exerçons que dans les villes où nous sommes physiquement implantés car nous souhaitons rester au plus près de nos clients.
Sur Villeurbanne – 69100, nous observons une très forte demande locative sur cette zone. En effet, 60,2% des habitants sur Villeurbanne sont des locataires. Les appartements en location les plus recherchés sont les T3. Sur le marché immobilier villeurbannais, en 10 ans, nous observons une hausse des prix de +51,5%.
Villeurbanne est une commune située dans la petite couronne lyonnaise. Commune de banlieue la plus peuplée de France, Villeurbanne est considérée comme le 10e arrondissement de Lyon. La ville est très dynamique et profite de sa proximité immédiate avec la ville de Lyon pour attirer de nombreux jeunes couples primo-accédants. Comptez en moyenne 3 700 €/m² pour se loger dans la commune de Villeurbanne.
Oui ! Grâce à notre processus de présélection rigoureux, nous ne faisons visiter votre bien qu'aux candidats les plus qualifiés. Chez Plusse, nous analysons minutieusement chaque dossier pour vous présenter uniquement des locataires correspondant parfaitement à votre bien, économisant ainsi votre temps et maximisant vos chances de trouver rapidement le locataire idéal.
Après notre rigoureuse présélection des candidats, vérification approfondie de leur solvabilité et organisation des visites, nous vous soumettons uniquement les dossiers les plus solides pour votre bien. La décision finale vous appartient entièrement - vous conservez le contrôle total en choisissant le locataire qui correspond parfaitement à vos attentes, tout en bénéficiant de notre expertise pour sécuriser votre investissement locatif.
Notre équipe d'experts en gestion locative maîtrise l'ensemble des contrats locatifs adaptés à votre situation spécifique. Que votre stratégie d'investissement nécessite un bail meublé, un bail vide, un contrat civil ou une location à une société, nous établissons la documentation juridique appropriée en conformité avec la législation parisienne en vigueur, sécurisant ainsi votre relation locative sur le long terme.
Transférer la gestion de votre bien parisien vers Plusse n'a jamais été aussi simple. Communiquez-nous simplement le mandat de gestion de votre agence actuelle, et nous prenons en charge l'intégralité des démarches de résiliation pour vous. Notre équipe s'occupe de toutes les formalités administratives, vous épargnant ainsi tout tracas dans la transition vers notre service de gestion locative à Paris.
Les versements pour nos propriétaires ont lieu le 11 de chaque mois. En effet, nous prélevons les locataires le 5 du mois.
Optimisez la sécurité de votre investissement locatif parisien avec notre assurance loyers impayés premium proposée en partenariat avec SADA, assureur français spécialiste des risques immobiliers. Cette protection complète vous garantit une couverture exceptionnelle jusqu'à 70 000 € pour les loyers impayés et 8 000 € pour les dégradations locatives, incluant également la prise en charge intégrale de vos frais juridiques en cas de litige. Une tranquillité d'esprit absolue pour votre gestion locative, accessible à un tarif compétitif.
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