1 Avenue Rosa Parks Lyon 9 69009 – T4 Non meublé – 1140 €CC

Au cœur d’un quartier en pleine transformation, Plusse vous propose ce bel appartement non meublé de 82 m², situé 1 avenue Rosa Parks à Lyon 9ᵉ.

Niché dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi, ce logement est idéal pour accueillir une famille, une colocation d’étudiants ou de jeunes actifs.☀️🌿

[Disponible : 2025-08-22 ]

Ce bel appartement bénéficie de :
👉 Un grand séjour lumineux de 31 m², parfait pour créer un espace de vie convivial
👉Un balcon sans vis-à-vis, orienté sur la cour intérieure et ses espaces verts
👉Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée (four, plaque de cuisson…)
👉 Trois chambres confortables (de 10 à 12 m²), toutes avec rangements intégrés
👉Un box fermé pour votre véhicule, un atout rare dans le secteur pour 50€ supplémentaire/mois

[Loyer – Caution – frais]💶
Honoraires à la charge du locataire : 1066 €TTC
Dépôt de garantie : 960 €
Montant du loyer CC : 1140€ / mois
Montant des charges : 180 € / mois – Provision pour charge

Montant du loyer de référence majoré = 1 082 €

Montant du loyer de base = 960€ / mois

Complément de loyer : Non

[Performance énergétique]⚡️
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 133kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 26kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr